23 petrelleà Paris (75) 9ᵉ

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23 rue pétrelle
De 560 000 à 1 698 000 €
3 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO 2
  • METRO ligne METRO 4
  • METRO ligne METRO 7
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2029
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

— NOUVEAU À PARIS 9ème —

 

Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre.

Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue.

La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Cœur.

Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance.

Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien :

  • Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m
  • Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m
  • Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar)

Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cette résidence incarne une opportunité rare : habiter un appartement neuf et haut de gamme dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
23 PETRELLE

Découvrir 23 PETRELLE

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Les logements neufs disponibles

  • De 560 000 à 647 400 €
    de 42,49 à 45,36 m²
  • De 874 400 à 1 698 000 €
    de 62,28 à 101,17 m²
  • De 1 150 700 à 1 666 000 €
    de 90,35 à 102,67 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ICADE

ICADE

ICADE 23, rue de Maubeuge 75009 PARISMardi et jeudi: 14h30-19hMercredi, vendredi et samedi: 10h30-12h30 - 14h-19hFermé le lundi et le dimanche.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Paris

Prix moyen de ce programme
14 692 €/m²
Le plus bas13 744 €/m²
Moyenne dans la ville14 692 €/m²
Le plus haut15 738 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 23 PETRELLE à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Paris

61
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Paris (75)

L'immobilier neuf à Paris (75)

À proximité du programme et îlots de fraîcheur

  • AnversMETROMETRO ligne METRO 2
  • Barbès-RochechouartMETROMETRO ligne METRO 2METRO ligne METRO 4
  • PoissonnièreMETROMETRO ligne METRO 7
  • Magenta - MaubeugeBUS
23 rue Pétrelle

75009 Paris 23 rue Pétrelle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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