amarante
à Torcy (77)

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de 248 600 à 416 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

11 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours

Prix moyen au m² du programme?4852€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus

Score Eco-Zone?90 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BONNE NOUVELLE POUR LES MAISONS : PROFITEZ DU NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO %

NOUVELLE RÉSIDENCE À TORCY

MAISONS ET APPARTEMENTS AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER ARBORÉ

LOCALISATION

Au sein du nouveau quartier des Coteaux de la Marne
À 15 minutes en bus du RER A
À 4 minutes en voiture de la A4
Espace arboré de plus de 14 hectares

VOTRE NOUVEL HABITAT

34 appartements seulement en commercialisation.

Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager.

Mode de construction novateur et durable : matériaux biosourcés
Performances économiques, énergétiques et environnementales
Normes NF HABITAT HQE (niveau très performant)
Normes RE 2020
Label Bois de France

Faites le choix d'habiter un parc au quotidien grâce à la résidence AMARANTE.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Balcon

amarante

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 248 600 €

248 600 €(5428 € /m²)
45.8 m²1er étageTerrasseParking
258 600 €(5646 € /m²)
45.8 m²1er étageTerrasseParking
263 000 €(5742 € /m²)
45.8 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €

289 000 €(4481 € /m²)
64.5 m²2e étageTerrasseParking
300 000 €(4367 € /m²)
68.7 m²2e étageBalconParking

Maisons 3 pièces

à partir de 302 200 €

302 200 €(4470 € /m²)
67.6 m²TerrasseParking
304 200 €(4527 € /m²)
67.2 m²TerrasseParking
305 000 €(4539 € /m²)
67.2 m²TerrasseParking
305 200 €(4515 € /m²)
67.6 m²TerrasseParking
305 200 €(4542 € /m²)
67.2 m²TerrasseParking

Voir plus de logements

Maisons 4 pièces

416 000 €

416 000 €(5117 € /m²)
81.3 m²TerrasseParking

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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ICADE 1 avenue du General de Gaulle 92800 PUTEAUX
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Torcy

Le plus bas

3853€/m²

Moyenne dans la ville

4815€/m²

Le plus haut

6349€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AMARANTE à Torcy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Torcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

HQEHaute Qualité Environnementale

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

HQEHaute Qualité Environnementale

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

Score environnement de ce logement neuf à Torcy

90

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Torcy

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Torcy (77)

L'immobilier neuf à Torcy (77)

3 programmes neufs à Torcy

Découvrir la ville de Torcy

Services

Tout est là, sans exception

115 items

19 salon(s) de coiffure

22 garage(s)

37 électricien(s)

1 bureau(x) de poste

6 garde(s) d'enfants

7 banque(s)

21 maçon(s)

2 maison(s) de retraite

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

21 items

1 centre(s) équestre(s)

1 théâtre(s)

2 stade(s) d'athlétisme

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

6 gymnase(s)

1 piscine(s)

1 conservatoire(s)

3 terrain(s) (football, rugby)

1 cinéma(s)

1 court(s) de tennis

1 parcours de golf

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

117 items

34 épicerie(s)

67 restaurant(s)

9 boulangerie(s)

1 supermarché(s)

5 boucherie(s)

1 librairie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

25 items

1 école(s) d'enseignement supérieur

1 université(s)

3 collège(s)

10 école(s) élémentaire(s)

9 maternelle(s)

1 lycée(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

84 items

17 dentiste(s)

39 médecin(s) spécialisé(s)

7 pharmacie(s)

21 médecin(s)

A proximité du programme

Zac des Coteaux - Rue Hesperie - Lots 7A / 7B

77200 TorcyZac des Coteaux - Rue Hesperie - Lots 7A / 7B

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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