nuancesà Issy-les-Moulineaux (92)

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86, rue du gouverneur général eboué
De 976 000 à 1 490 000 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LIVRAISON IMMÉDIATE ! VISITEZ AUJOURD’HUI, EMMÉNAGEZ DEMAIN

NE MANQUEZ PAS LES DERNIERS 4 PIÈCES DISPONIBLES - APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER

 

Découvrez les deux derniers appartements 4 pièces encore disponibles à la vente dans la résidence : 

  • Un 4 pièces de 94 m² avec terrasse de 18 m² et loggia de 10 m² au 5ᵉ étage. Cuisine équipée et place de parking incluse.
  • Un 4 pièces de 130 m² avec terrasse / rooftop de 70 m² au 7ᵉ étage, offrant une vue sur la Tour Eiffel. Deux places de parking incluses.

Certains privilégiés auront la chance de contempler des vues imprenables sur Paris et la Tour Eiffel !

Dans cette résidence de haut standing située dans un environnement calme et préservé, offrez-vous un cadre de vie intime tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Ici, vous vivrez à quelques pas des commerces et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied* du centre-ville, vous profiterez de la proximité du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express** et du prolongement de la ligne 12***. *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

** Mise en service fin 2026.

*** Projet acté mais sans date précise de mise en service.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
NUANCES

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 976 000 € (10 421 € /m²)
    93,66 m²5e étageTerrasseParking
  • 1 490 000 € (11 477 € /m²)
    129,82 m²7e étageTerrasseParking

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ICADE

ICADE 1, avenue Jean Jaurès 92130 ISSY-LES-MOULINEAUXOuvert les lundis sur rendez-vous, les mardis et jeudis de 14h30 à 19h, les mercredis, vendredis et samedis de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

4 024 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Issy-les-Moulineaux

Prix moyen de ce programme
10 949 €/m²
Le plus bas7 950 €/m²
Moyenne dans la ville9 979 €/m²
Le plus haut14 320 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NUANCES à Issy-les-Moulineaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Issy-les-Moulineaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux

68
/100
Le score moyen à Issy-les-Moulineaux est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Issy-les-Moulineaux (92)

L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92)

Découvrir la ville de Issy-les-Moulineaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

56 établissements

19 écoles élémentaires18 écoles d'enseignement supérieur12 maternelles5 collèges2 lycées

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

44 établissements

3 courts de tennis2 piscines2 cinémas13 gymnases4 stades d'athlétisme1 théâtre2 musées1 conservatoire1 centre équestre4 terrains (football, rugby)11 terrains (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

275 établissements

146 médecins spécialisés19 pharmacies5 établissements de santé46 médecins59 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

428 établissements

102 épiceries2 quincailleries11 librairies18 supermarchés11 boucheries33 boulangeries251 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

202 établissements

2 postes de police & gendarmerie25 banques16 maçons50 salons de coiffure45 électriciens34 gardes d'enfants5 maisons de retraite21 garages4 bureau(x) de poste

À proximité du programme

  • Mairie d'IssyMETROMETRO ligne METRO 12BUS
  • IssyRERRER ligne RER C
  • Porte d'IssyTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Corentin CeltonMETROMETRO ligne METRO 12
  • Les MoulineauxTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Issy-Val-de-SeineRERRER ligne RER CTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • ClamartTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • Jacques-Henri LartigueTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2BUS
  • Henri FarmanTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Suzanne LenglenTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Place John Fitzgerald KennedyBUS
  • André ChenierBUS
  • Ferber - GalliéniBUS
  • Jacques Henri Lartigue TramwayBUS
  • Président Robert SchumanBUS
  • Issy-Val de SeineBUS
  • Esplanade du FoncetBUS
  • Bourgain - Général GallieniBUS
86, rue du Gouverneur Général Eboué

92130 Issy-les-Moulineaux 86, rue du Gouverneur Général Eboué

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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