domaine saint-michelà Pomponne (77)

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De 188 000 à 332 000 €
3 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Imaginez un lieu où modernité et nature s'entrelacent harmonieusement. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez une résidence élégante offrant des appartements T1, T2 et T3 pensés pour vous offrir un confort absolu. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une finition impeccable. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif – qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin – idéal pour savourer un café au soleil ou accueillir vos proches en toute convivialité. La localisation est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant de la proximité de superbes espaces naturels. Ce cadre de vie unique allie la sérénité d'une vie au vert et les commodités d'un quotidien pratique. Pour votre tranquillité, un parking sécurisé est mis à disposition des résidents. Que ce soit pour un jeune actif, un couple ou une famille, cette résidence s'adapte à tous les styles de vie et offre un environnement pensé pour le bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail a été conçu pour rendre votre quotidien plus agréable. Venez découvrir ces appartements modernes et chaleureux, prêts à devenir votre nouveau chez-vous. Référence du programme : 77400_1325 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
DOMAINE SAINT-MICHEL

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Les logements neufs disponibles

  • 188 000 € (6 963 € /m²)
    27 m²AscenseurDigicode
  • Plus disponible
  • 323 000 € (4 614 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 332 000 € (4 743 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseDigicode

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

775 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Pomponne

Prix moyen de ce programme
5 440 €/m²
Le plus bas3 864 €/m²
Moyenne dans la ville4 977 €/m²
Le plus haut6 963 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SAINT-MICHEL à Pomponne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pomponne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pomponne

81
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Pomponne (77)

L'immobilier neuf à Pomponne (77)

Découvrir la ville de Pomponne

Pomponne en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

4 149 habitants

Pomponne est une commune péri-urbaine, avec 4 149 habitants (588 hab./km²) sur 7,17 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Pomponne affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pomponne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pomponne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Pomponne propose 4 restaurants. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Paris
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pomponne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pomponne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pomponne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pomponne compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pomponne

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pomponne, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Pomponne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pomponne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pomponne

Revenus élevés i

27 180 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 180 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,62 %, représente environ 1 281 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 536 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 457 €/hab.
  • 2018 : 433 €/hab.
  • 2019 : 459 €/hab.
  • 2020 : 452 €/hab.
  • 2021 : 470 €/hab.
  • 2022 : 477 €/hab.
  • 2023 : 515 €/hab.
  • 2024 : 536 €/hab.

2017 : 457 €/hab.2024 : 536 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 281 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,11 %
  • GEMAPI : taux de 1,27 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pomponne

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Pomponne affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,1‰+44 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences intrafamiliales5‰+33 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pomponne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Brunet

Maire de Pomponne · Divers Centre

Pomponne est administrée par Arnaud Brunet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pomponne)
Macron
43 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77400 Pomponne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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