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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez Les Balcons d'Eberrena, une résidence de 12 logements située dans le secteur Nord d'Anglet, à proximité de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes de la côte en voiture.
Anglet, classée 15ème au palmarès 2021 des villes où il fait bon vivre, offre un cadre de vie dynamique et naturel, surnommée 'La Petite Californie'.
La résidence propose des logements du T1 au T4, avec des balcons et terrasses, et dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec des façades en maçonnerie blanche et des volumes rampants rappelant le style Art Déco présent dans la ville.
Entourée de verdure, cette résidence offre un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour profiter des charmes d'Anglet.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 570 469 € (8 898 € /m²)64,11 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Est
- 695 818 € (7 895 € /m²)88,13 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
- 852 691 € (8 559 € /m²)99,62 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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Normes & environnement
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À propos de Anglet (64)
L'immobilier neuf à Anglet (64)
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Anglet en un coup d'œil
Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune péri-urbaine i
42 288 habitants
Anglet est une commune péri-urbaine, avec 42 288 habitants (1 607 hab./km²) sur 26,93 km², à 95 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 612 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Anglet affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Anglet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Anglet
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
291 commerces disponibles au total
Anglet propose 237 restaurants, 34 boulangeries, 15 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 95 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Anglet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 95 km
- Pau
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 237
- Boulangeries (commerces) : 34
- Supermarchés (commerces) : 15
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Anglet
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
34 établissements scolaires
Anglet offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 7 maternelles, 12 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 2 IUT, 2 UFR et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 29,2 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Anglet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+88 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Anglet compte 89 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 14 pharmacies et 6 EHPAD.
- Pharmacies
- 14
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 425 au total :
- Médecins : 89
- Infirmiers : 99
- Dentistes : 47
- Kinésithérapeutes : 173
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 89
- Infirmiers
- 99
- Dentistes
- 47
- Kinésithérapeutes
- 173
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Anglet
Climat chaud i
76 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Anglet, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Anglet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Anglet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anglet
Revenus corrects i
25 060 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 060 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,64 %, représente environ 1 108 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 089 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 812 €/hab.
- 2018 : 816 €/hab.
- 2019 : 859 €/hab.
- 2020 : 870 €/hab.
- 2021 : 899 €/hab.
- 2022 : 944 €/hab.
- 2023 : 1 049 €/hab.
- 2024 : 1 089 €/hab.
2017 : 812 €/hab.2024 : 1 089 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 108 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +62 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,64 %
- Ordures ménagères : taux de 10,7 %
- GEMAPI : taux de 0,461 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Anglet
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Anglet affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Anglet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claude Olive
Maire d'Anglet · Divers Droite
Anglet est administrée par Claude Olive (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,4 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Anglet)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
64600 Anglet 5 bis Allée de l’Eglise
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
