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De 243 705 à 503 235 €
26 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ POUR VIVRE OU INVESTIR ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %.
La résidence CARACTÈRE bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, dans un environnement où tout est accessible à pied et où les aménagements paysagers contribuent pleinement au bien-être quotidien. Elle propose des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex, dotés de grands espaces extérieurs et de vues dégagées, au sein d’une architecture contemporaine aux teintes sable.
À quelques pas de Paris, Aubervilliers poursuit sa transformation, renforçant son attractivité résidentielle.
L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet — l’un des principaux pôles européens de recherche en sciences humaines et sociales — participent à l’amélioration durable de l’accessibilité du territoire. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis et du cœur de ville, le Fort d’Aubervilliers est à son tour en plein renouveau, offrant une qualité de vie urbaine et familiale entre arts, sport et nature.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.
*Prix affichés en TVA 5,5 %. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Vous avez plutôt un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible.
Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
(Ref.GR_12065-TC000000380/1669-362019)
La résidence CARACTÈRE bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, dans un environnement où tout est accessible à pied et où les aménagements paysagers contribuent pleinement au bien-être quotidien. Elle propose des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex, dotés de grands espaces extérieurs et de vues dégagées, au sein d’une architecture contemporaine aux teintes sable.
À quelques pas de Paris, Aubervilliers poursuit sa transformation, renforçant son attractivité résidentielle.
L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet — l’un des principaux pôles européens de recherche en sciences humaines et sociales — participent à l’amélioration durable de l’accessibilité du territoire. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis et du cœur de ville, le Fort d’Aubervilliers est à son tour en plein renouveau, offrant une qualité de vie urbaine et familiale entre arts, sport et nature.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.
*Prix affichés en TVA 5,5 %. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Vous avez plutôt un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible.
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(Ref.GR_12065-TC000000380/1669-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Parking
CARACTÈRE
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Les logements neufs disponibles
- 243 705 € (5 356 € /m²)45,5 m²5e étage Exposition Nord
- 245 815 € (5 403 € /m²)45,5 m²6e étage Exposition Nord
- 248 980 € (5 472 € /m²)45,5 m²7e étage Exposition Nord
- 265 860 € (4 200 € /m²)63,3 m²1er étage
- 291 180 € (4 480 € /m²)65 m²3e étage
- 293 290 € (4 464 € /m²)65,7 m²2e étage
- 346 041 € (4 225 € /m²)81,9 m²1er étageParking
- 355 536 € (4 325 € /m²)82,2 m²2e étageParking
- 359 756 € (4 377 € /m²)82,2 m²3e étageParking
- 503 235 € (4 426 € /m²)113,7 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 503 235 € (4 426 € /m²)113,7 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
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LAMOTTE
82, avenue du Maine 75014 PARIS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4 749 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARACTÈRE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
61
/100 Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
10 collèges23 écoles élémentaires13 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles5 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
1 conservatoire10 gymnases3 courts de tennis7 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme4 théâtres1 piscine1 cinéma7 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
162 établissements
41 médecins84 médecins spécialisés17 dentistes3 établissements de santé17 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
847 établissements
3 quincailleries371 restaurants7 librairies361 épiceries11 supermarchés36 boucheries58 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
19 gardes d'enfants5 maisons de retraite90 salons de coiffure95 garages11 banques3 bureau(x) de poste256 maçons156 électriciens1 tribunaux1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Mairie d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- Canal Saint-Denis
- Colette Besson
- Front Populaire
- Porte de la Villette
- Corentin Cariou
- Rosa Parks
- Porte d'Aubervilliers
- Rue de la Haie-Coq
- Félix Faure - Rue des Écoles
- 18 Rue du Pilier
- Gardinoux
- La Haie Coq
- Quai Lucien Lefranc
ZAC DU FORT
93300 Aubervilliers ZAC DU FORT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
