very loire
à Roanne (42)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 118 500 à 250 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599846 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.3 m² à 134 500 €
Prix moyen au m² du programme?2990€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Roanne vous connaissez bien. Vous y habitez peut être, vous y travaillez sans doute. Elle est située à équidistance de Lyon et de Clermont-Ferrand, aux portes de trois parcs naturels régionaux. Ces dernières années, vous l’avez vu se transformer. Aujourd’hui, elle a tout d’un bijou en bord de Loire, avec ses façades colorées, ses berges nouvellement aménagées, son patrimoine industriel et bourgeois, sa nature à deux pas. Urbat vous propose de vous installer ici, dans un quartier hyper calme à 5 minutes du centre-ville et à 600 mètres du fleuve, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf avec une belle terrasse ou un grand jardin. Ne passez pas à côté ! Ce n’est pas un habitat comme les autres. Il propose des services facilitants, des équipements ultra-modernes et bien pensés. Et ça, pour vous, ça change tout ! Imaginez, des vergers partagés, un grand local à vélos, des stationnements pour tous… Vous savez que vous ne trouverez pas ça ailleurs. Pour vous aider à vous lancer, nous savons que vous avez besoin d’être accompagné. Ça tombe bien ! Chez Urbat, on est là de bout en bout. Il est temps de vivre chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 118 500 €
  • 118 500 €(2871 € /m²)
    41.27 m²TerrasseParking
  • 124 500 €(3009 € /m²)
    41.37 m²1er étageTerrasseParking
  • 128 000 €(3094 € /m²)
    41.37 m²2e étageTerrasseParking
  • 129 500 €(2921 € /m²)
    44.34 m²TerrasseParking
  • 129 500 €(2919 € /m²)
    44.36 m²1er étageTerrasseParking
  • 133 000 €(2981 € /m²)
    44.62 m²2e étageTerrasseParking
  • 134 000 €(3314 € /m²)
    40.43 m²1er étageTerrasseParking
  • 134 000 €(3244 € /m²)
    41.31 m²3e étageTerrasseParking
  • 134 500 €(3337 € /m²)
    40.3 m²1er étageTerrasseParking
  • 136 000 €(3052 € /m²)
    44.56 m²1er étageTerrasseParking
  • 138 000 €(3413 € /m²)
    40.43 m²2e étageTerrasseParking
  • 138 000 €(3424 € /m²)
    40.3 m²2e étageTerrasseParking
  • 140 000 €(3141 € /m²)
    44.57 m²2e étageTerrasseParking
  • 144 000 €(3317 € /m²)
    43.41 m²3e étageTerrasseParking
  • 144 500 €(3238 € /m²)
    44.62 m²TerrasseParking
  • 154 000 €(3401 € /m²)
    45.28 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 173 500 €
  • 173 500 €(2608 € /m²)
    66.53 m²TerrasseParking
  • 173 500 €(3058 € /m²)
    56.73 m²TerrasseParking
  • 178 500 €(2873 € /m²)
    62.14 m²TerrasseParking
  • 178 500 €(3146 € /m²)
    56.73 m²1er étageTerrasseParking
  • 180 500 €(2715 € /m²)
    66.48 m²1er étageTerrasseParking
  • 180 500 €(2645 € /m²)
    68.24 m²1er étageTerrasseParking
  • 181 000 €(3191 € /m²)
    56.72 m²2e étageTerrasseParking
  • 182 500 €(2792 € /m²)
    65.37 m²1er étageTerrasseParking
  • 182 500 €(2842 € /m²)
    64.21 m²1er étageTerrasseParking
  • 183 000 €(2682 € /m²)
    68.24 m²2e étageTerrasseParking
  • 183 000 €(2752 € /m²)
    66.5 m²2e étageTerrasseParking
  • 183 500 €(2905 € /m²)
    63.16 m²TerrasseParking
  • 183 500 €(3223 € /m²)
    56.94 m²3e étageTerrasseParking
  • 185 000 €(2832 € /m²)
    65.33 m²2e étageTerrasseParking
  • 185 000 €(2802 € /m²)
    66.03 m²2e étageTerrasseParking
  • 185 000 €(2814 € /m²)
    65.74 m²3e étageTerrasseParking
  • 186 500 €(2928 € /m²)
    63.69 m²TerrasseParking
  • 186 500 €(2871 € /m²)
    64.95 m²1er étageTerrasseParking
  • 187 000 €(2812 € /m²)
    66.5 m²3e étageTerrasseParking
  • 188 500 €(3008 € /m²)
    62.66 m²1er étageTerrasseParking
  • 189 000 €(2910 € /m²)
    64.95 m²2e étageTerrasseParking
  • 191 000 €(2999 € /m²)
    63.68 m²2e étageTerrasseParking
  • 192 500 €(2728 € /m²)
    70.57 m²1er étageTerrasseParking
  • 195 000 €(2686 € /m²)
    72.59 m²2e étageTerrasseParking
  • 200 000 €(3350 € /m²)
    59.7 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 233 500 €
  • 233 500 €(2875 € /m²)
    81.21 m²TerrasseParking
  • 236 500 €(2689 € /m²)
    87.95 m²TerrasseParking
  • 240 000 €(3062 € /m²)
    78.39 m²3e étageTerrasseParking
  • 245 000 €(3211 € /m²)
    76.31 m²3e étageTerrasseParking
  • 250 000 €(2843 € /m²)
    87.95 m²3e étageTerrasseParking
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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Roanne

Prix moyen de ce programme
2990 €/m²
Le plus bas
2608€/m²
Moyenne dans la ville
2983€/m²
Le plus haut
3424€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERY LOIRE à Roanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

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PTZ 2024 en Zone B2 - Roanne
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Roanne (42)

L'immobilier neuf à Roanne (42)

A proximité du programme

7 rue Lavoisier – 42300 ROANNE

42300 Roanne7 rue Lavoisier – 42300 ROANNE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr