Remise exceptionnelle : -7.000€ pour les T2, -11.000€ pour les T3, -16.000€ pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés.
Roanne vous connaissez bien. Vous y habitez peut être, vous y travaillez sans doute. Elle est située à équidistance de Lyon et de Clermont-Ferrand, aux portes de trois parcs naturels régionaux.
Ces dernières années, vous l’avez vu se transformer. Aujourd’hui, elle a tout d’un bijou en bord de Loire, avec ses façades colorées, ses berges nouvellement aménagées, son patrimoine industriel et bourgeois, sa nature à deux pas.
Urbat vous propose de vous installer ici, dans un quartier hyper calme à 5 minutes du centre-ville et à 600 mètres du fleuve, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf avec une belle terrasse ou un grand jardin. Ne passez pas à côté ! Ce n’est pas un habitat comme les autres. Il propose des services facilitants, des équipements ultra-modernes et bien pensés.
Et ça, pour vous, ça change tout ! Imaginez, des vergers partagés, un grand local à vélos, des stationnements pour tous… Vous savez que vous ne trouverez pas ça ailleurs.
Pour vous aider à vous lancer, nous savons que vous avez besoin d’être accompagné. Ça tombe bien ! Chez Urbat, on est là de bout en bout.
Il est temps de vivre chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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very loireà Roanne (42)
de 118 500 à 250 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
46 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.3 m² à 134 500 €
Prix moyen au m² du programme2990€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
very loire
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 118 500 €
- 118 500 €(2871 € /m²)41.27 m²
- 124 500 €(3009 € /m²)41.37 m²1er étage
- 128 000 €(3094 € /m²)41.37 m²2e étage
- 129 500 €(2921 € /m²)44.34 m²
- 129 500 €(2919 € /m²)44.36 m²1er étage
- 133 000 €(2981 € /m²)44.62 m²2e étage
- 134 000 €(3314 € /m²)40.43 m²1er étage
- 134 000 €(3244 € /m²)41.31 m²3e étage
- 134 500 €(3337 € /m²)40.3 m²1er étage
- 136 000 €(3052 € /m²)44.56 m²1er étage
- 138 000 €(3424 € /m²)40.3 m²2e étage
- 138 000 €(3413 € /m²)40.43 m²2e étage
- 140 000 €(3141 € /m²)44.57 m²2e étage
- 144 000 €(3317 € /m²)43.41 m²3e étage
- 144 500 €(3238 € /m²)44.62 m²
- 154 000 €(3401 € /m²)45.28 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 173 500 €
- 173 500 €(2608 € /m²)66.53 m²
- 173 500 €(3058 € /m²)56.73 m²
- 178 500 €(2873 € /m²)62.14 m²
- 178 500 €(3146 € /m²)56.73 m²1er étage
- 180 500 €(2645 € /m²)68.24 m²1er étage
- 180 500 €(2715 € /m²)66.48 m²1er étage
- 181 000 €(3191 € /m²)56.72 m²2e étage
- 182 500 €(2842 € /m²)64.21 m²1er étage
- 182 500 €(2792 € /m²)65.37 m²1er étage
- 183 000 €(2752 € /m²)66.5 m²2e étage
- 183 000 €(2682 € /m²)68.24 m²2e étage
- 183 500 €(2905 € /m²)63.16 m²
- 183 500 €(3223 € /m²)56.94 m²3e étage
- 185 000 €(2802 € /m²)66.03 m²2e étage
- 185 000 €(2832 € /m²)65.33 m²2e étage
- 185 000 €(2814 € /m²)65.74 m²3e étage
- 186 500 €(2928 € /m²)63.69 m²
- 186 500 €(2871 € /m²)64.95 m²1er étage
- 187 000 €(2812 € /m²)66.5 m²3e étage
- 188 500 €(3008 € /m²)62.66 m²1er étage
- 189 000 €(2910 € /m²)64.95 m²2e étage
- 191 000 €(2999 € /m²)63.68 m²2e étage
- 192 500 €(2728 € /m²)70.57 m²1er étage
- 195 000 €(2686 € /m²)72.59 m²2e étage
- 200 000 €(3350 € /m²)59.7 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 233 500 €
- 233 500 €(2875 € /m²)81.21 m²
- 236 500 €(2689 € /m²)87.95 m²
- 240 000 €(3062 € /m²)78.39 m²3e étage
- 245 000 €(3211 € /m²)76.31 m²3e étage
- 250 000 €(2843 € /m²)87.95 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roanne
Prix moyen de ce programme
2990 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERY LOIRE à Roanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Roanne
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roanne (42)
L'immobilier neuf à Roanne (42)
Découvrir la ville de Roanne
Services
Tout est là, sans exception
274 items
3 bureau(x) de poste
16 banque(s)
76 garage(s)
1 gendarmerie(s)
29 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
84 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
43 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
136 restaurant(s)
97 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
16 librairie(s)
33 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
148 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
36 dentiste(s)
40 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
13 gymnase(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
11 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
3 maternelle(s)
1 université(s)
A proximité du programme
7 rue Lavoisier – 42300 ROANNE
42300 Roanne7 rue Lavoisier – 42300 ROANNE
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Géorisques
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