l'ile en seine - brs
à L'Ile-Saint-Denis (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 364 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.96 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.05 m² à 167 000 €
Prix moyen au m² du programme?3622€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SOUS CONDITIONS DE REVENUS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE* (BRS)

Découvrez une offre d'appartements accessibles grâce au BRS mais aussi à la TVA réduite à 5.,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! (Sous condition de ressources et d'éligibilité).

Au cœur de l'écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis, L'Île en Seine offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! - Nombreux espaces verts aménagés – courées, parc… La Seine et l'aménagement des berges qui crée un environnement singulier - Commerces de proximité, espaces de loisirs et d'activités au pied de la résidence ou à deux pas - Des appartements du 2 au 5 pièces duplex - De beaux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d'hiver - Récompensés de plusieurs labels (Bee+, RT 2012 -20 %) garantissant la qualité de son habitat, - À 15 minutes à pied de Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D)
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Les atouts du programme

l'ile en seine - brs
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 165 000 €
  • 165 000 €(3924 € /m²)
    42.05 m²3e étage
  • 166 000 €(3861 € /m²)
    42.99 m²5e étage
  • 167 000 €(3970 € /m²)
    42.07 m²4e étage
  • 167 000 €(3971 € /m²)
    42.05 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(3606 € /m²)
    59.34 m²3e étage
  • 219 000 €(3704 € /m²)
    59.13 m²1er étage
  • 219 000 €(3691 € /m²)
    59.34 m²2e étage
  • 221 000 €(3292 € /m²)
    67.13 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3321 € /m²)
    69.55 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3392 € /m²)
    68.11 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3321 € /m²)
    69.55 m²Rez-de-chaussée

Appartements 4 pièces

à partir de 271 000 €
  • 271 000 €(3560 € /m²)
    76.12 m²2e étage
  • 271 000 €(3560 € /m²)
    76.12 m²2e étage
  • 280 000 €(3572 € /m²)
    78.38 m²2e étage

Appartements 5 pièces

364 000 €
  • 364 000 €(3585 € /m²)
    101.53 m²2e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis

Prix moyen de ce programme
3622 €/m²
Le plus bas
3292€/m²
Moyenne dans la ville
5559€/m²
Le plus haut
8918€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ile en Seine - BRS à L'Ile-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis

70
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'Ile-Saint-Denis
En savoir plus sur ce score

À propos de L'Ile-Saint-Denis (93)

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12 Quai du Châtelier

93450 L'Ile-Saint-Denis12 Quai du Châtelier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr