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lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare lille flandresà Lille (59)
Voir sur la carte5 rue du lombard
269 000 €
1 appartement disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf en rénovation, situé en plein cœur de l'hypercentre de Lille, offre une occasion unique pour vos projets d'investissement ou pour une résidence principale. Éligible à divers dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une opportunité en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et défiscalisé, idéal en vue de la retraite. Parfaitement localisée entre la gare de Lille Flandres et le Vieux Lille, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, assurant un quotidien serein et pratique. Ce projet de réhabilitation urbaine s'articule autour d'une promenade haute, entièrement repensée et arborée. En parcourant les charmantes ruelles pavées, on accède à une résidence sécurisée comprenant 9 appartements neufs de 3 pièces, rénovés avec soin. Les prestations intérieures et extérieures sont conçues pour satisfaire les plus exigeants : cuisines équipées ouvertes sur le séjour, chauffage individuel électrique et chauffage au sol dans les pièces humides, salles de bain avec meuble vasque, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, séjours et dégagements, et double vitrage isolant et phonique pour un confort optimal. Un local à vélos complète ce bien, favorisant les déplacements doux. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez également nos 137 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres
Découvrir Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 269 000 € (4 126 € /m²)65,2 m²3e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
566 Avenue de la République, Lille 59000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lille
Prix moyen de ce programme
4 126 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres à Lille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Lille (59)
L'immobilier neuf à Lille (59)
Découvrir la ville de Lille
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
304 établissements
26 lycées41 maternelles145 écoles d'enseignement supérieur1 université69 écoles élémentaires22 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
147 établissements
23 terrains (basket-ball, handball)10 courts de tennis38 terrains (football, rugby)8 stades d'athlétisme5 musées1 conservatoire10 théâtres4 cinémas43 gymnases5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1301 établissements
305 médecins752 médecins spécialisés79 pharmacies31 établissements de santé134 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2560 établissements
11 quincailleries60 boucheries1634 restaurants65 supermarchés56 librairies566 épiceries168 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
983 établissements
213 électriciens116 banques2 tribunaux128 garages124 maçons14 bureau(x) de poste61 gardes d'enfants24 maisons de retraite294 salons de coiffure6 postes de police & gendarmerie1 gendarmerie
À proximité du programme
- Gare Lille Flandres
- Gare Lille Europe
5 Rue du Lombard
59000 Lille 5 Rue du Lombard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
