Vivez l’expérience Courneuve, où la nature s’invite en ville ! Explorez notre gamme d’appartements de trois pièces, tous agrémentés d’un espace extérieur privatif - que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin - offrant une vue imprenable sur un décor verdoyant. Chaque appartement se démarque par sa luminosité et son volume généreux. Découvrez les atouts majeurs de cette résidence : Des espaces verts partagés et des jardins potagers pour épanouir votre main verte. Une localisation parfaite, à proximité immédiate des boutiques et services indispensables. Des établissements scolaires de qualité pour tous les âges, de la petite enfance au secondaire. Des parcs, des zones de jeux et les Jardins de Carême-Prenant pour vos moments de détente. Un environnement culturel dynamique avec théâtre, cinéma et musée à portée de main. Une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de bus, le RER B, le Tram T1 et la ligne 7 du métro. Un accès facile aux principaux axes routiers. Référence du programme : 93120_1010 Saisissez cette chance inouïe ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
Lire la suitele clos de picassoà La Courneuve (93)
de 271 000 à 337 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 271 000 €
Prix moyen au m² du programme4646€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
le clos de picasso
Découvrir le clos de picasso
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(4593 € /m²)59 m²
- 275 000 €(4583 € /m²)60 m²
- 283 000 €(4565 € /m²)62 m²
- 290 000 €(4603 € /m²)63 m²
- 295 000 €(4403 € /m²)67 m²
- 297 000 €(4433 € /m²)67 m²
- 303 000 €(4734 € /m²)64 m²
- 306 000 €(4781 € /m²)64 m²
- 322 000 €(4735 € /m²)68 m²
- 337 000 €(5030 € /m²)67 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4646 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE PICASSO à La Courneuve est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93120 La CourneuveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr