le clos de l'élégance
à Louvres (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 208 500 à 315 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4338€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Que diriez-vous de vivre dans le quartier du Louvre ? Profitez d’un cadre de vie , moderne et agréable en toute saison… ! De nombreux T2, T3 et T4 vous attendent, tous équipés d’un balcon ou d’un jardin, vous offrant une belle clarté tout en étant entourée de la nature . En outre, pour assurer votre sécurité, un parking souterrain et un local à vélos sont à votre disposition . Les atouts sont multiples : * Jardins collectifs , et aire de jeux pour enfants au sein de la résidence * Pistes cyclables tout autour de la résidence * Proche des commerces et services indispensables * Écoles maternelles, primaires, à proximité * Loisir avec parcs, espaces de jeux, piscine … * Culturel avec théâtre, cinéma, musée , La tour Saint Rieul… * Transport facile avec bus, RER , Tram ,grande accessibilité avec les routes * Aéroport à 11 min en voiture Référence du programme : 95380_1005 Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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le clos de l'élégance
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 208 500 €
  • 208 500 €(4964 € /m²)
    42 m²Terrasse
  • 211 500 €(5036 € /m²)
    42 m²Terrasse
  • 213 000 €(4841 € /m²)
    44 m²Terrasse
  • 214 500 €(4875 € /m²)
    44 m²Terrasse
  • 217 500 €(5058 € /m²)
    43 m²TerrasseJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 264 500 €
  • 264 500 €(4266 € /m²)
    62 m²Terrasse
  • 266 000 €(4290 € /m²)
    62 m²Terrasse
  • 267 500 €(4246 € /m²)
    63 m²Terrasse
  • 269 500 €(4278 € /m²)
    63 m²Terrasse
  • 270 500 €(4294 € /m²)
    63 m²Terrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 306 000 €
  • 306 000 €(3778 € /m²)
    81 m²Terrasse
  • 307 500 €(3796 € /m²)
    81 m²Terrasse
  • 312 500 €(3858 € /m²)
    81 m²Terrasse
  • 314 000 €(3738 € /m²)
    84 m²Terrasse
  • 315 500 €(3756 € /m²)
    84 m²Terrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Louvres

Prix moyen de ce programme
4338 €/m²
Le plus bas
0€/m²
Moyenne dans la ville
65652€/m²
Le plus haut
349000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE L'ÉLÉGANCE à Louvres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Louvres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louvres
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louvres
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Louvres

69
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Louvres (95)

L'immobilier neuf à Louvres (95)

Découvrir la ville de Louvres

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
28 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
14 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
9 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
8 médecin(s)
7 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)

A proximité du programme

95380 LouvresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr