Votre futur logement allie confort et nature à Livry-Gargan ! À seulement 12 km de Paris, découvrez des appartements T4 et T4 duplex, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur. Bénéficiez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports (Tramway T4 à 3 min), des commerces et des établissements scolaires. Pensée pour un avenir durable, cette résidence écoresponsable intègre toitures et murs végétalisés, des espaces verts paysagers et une conception optimisée pour un confort thermique et des économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 93190_483 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence remondà Livry-Gargan (93)
de 354 000 à 364 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles4 pièces
Prix moyen au m² du programme4385€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Balcon
residence remond
Découvrir residence remond
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 354 000 €
- 354 000 €(4720 € /m²)75 m²
- 354 000 €(4658 € /m²)76 m²
- 359 000 €(4274 € /m²)84 m²
- 364 000 €(4136 € /m²)88 m²
- 364 000 €(4136 € /m²)88 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Livry-Gargan
Prix moyen de ce programme
4385 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE REMOND à Livry-Gargan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Livry-Gargan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Livry-Gargan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Livry-Gargan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Livry-Gargan
80
/100Le score moyen à Livry-Gargan est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Livry-Gargan (93)
L'immobilier neuf à Livry-Gargan (93)
Découvrir la ville de Livry-Gargan
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
280 items
10 boucherie(s)
2 librairie(s)
108 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
124 restaurant(s)
11 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
9 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
363 items
55 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
93 électricien(s)
9 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
68 garage(s)
126 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
13 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
1 université(s)
10 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
128 items
75 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
28 médecin(s)
A proximité du programme
17, avenue de la convention
93190 Livry-Gargan17, avenue de la convention
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
