la baie des saphirs
à Eze (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 411 100 à 3 242 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?11707€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.

Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
la baie des saphirs
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 411 100 €
  • 411 100 €(8920 € /m²)
    46.09 m²1er étageTerrasseParking
  • 455 500 €(9733 € /m²)
    46.8 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 690 200 €
  • 690 200 €(10661 € /m²)
    64.74 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 714 600 €(9032 € /m²)
    79.12 m²1er étageTerrasseParking
  • 729 600 €(10359 € /m²)
    70.43 m²2e étageTerrasseParking
  • 956 000 €(12028 € /m²)
    79.48 m²1er étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 1 157 000 €
  • 1 157 000 €(12167 € /m²)
    95.09 m²2e étageTerrasseParking
  • 3 242 000 €(20758 € /m²)
    156.18 m²3e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

400, Promenade des Anglais 06200 Nice

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Eze

Prix moyen de ce programme
11707 €/m²
Le plus bas
8118€/m²
Moyenne dans la ville
11408€/m²
Le plus haut
20758€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Baie des Saphirs à Eze est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Eze, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Eze passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Eze (06)

L'immobilier neuf à Eze (06)

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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 gendarmerie(s)
2 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
25 restaurant(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
2 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)

A proximité du programme

609 Boulevard du marechal leclerc

06360 Eze609 Boulevard du marechal leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr