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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.
Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier neuf à Eze !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Découvrir La Baie des Saphirs
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 899 000 € (11 311 € /m²)79,48 m²1er étageTerrasseParking
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MARIGNAN
400, Promenade des Anglais 06200 Nice
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Normes & environnement
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À propos de Eze (06)
L'immobilier neuf à Eze (06)
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Eze en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
2 155 habitants
Eze est une commune rurale, avec 2 155 habitants (226 hab./km²) sur 9,47 km², à 9 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 9 464 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Eze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Eze
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
29 commerces disponibles au total
Eze propose 25 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 9 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Eze est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Nice
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
14,2 / 1000 hab. — +183 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Eze
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Eze dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Eze
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Eze compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 2
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Eze
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Eze, avec une température moyenne de 13,7 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Eze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 29,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Eze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eze
Revenus élevés i
29 970 € revenu médian annuel
+36 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 970 €, soit 36 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 19,57 %, représente environ 1 156 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 409 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 711 €/hab.
- 2018 : 904 €/hab.
- 2019 : 927 €/hab.
- 2020 : 989 €/hab.
- 2021 : 1 062 €/hab.
- 2022 : 1 204 €/hab.
- 2023 : 1 306 €/hab.
- 2024 : 1 409 €/hab.
2017 : 711 €/hab.2024 : 1 409 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 156 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +69 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 19,57 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Eze
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Eze : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Eze ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Cherki
Maire d'Eze
Eze est administrée par Stéphane Cherki (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35 % des inscrits contre 33,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Eze)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06360 Eze 609 Boulevard du marechal leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
