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à Le Mans (72)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 127 200 à 253 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5231€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le Mans Sud, id�alement situ�e � proximit� du p�le universitaire et � 15 mn � pied de la Gare, notre nouvelle r�sidence �tudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribu�s sur un b�timent et 5 maisons de 3 ou 4 chambres.

Parfaitement con�us pour r�pondre aux besoins des �tudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caf�teria. Un parking en sous-sol et un tr�s grand local v�los compl�tent les �quipements. La r�sidence est �galement proche de nombreux commerces, salles de sports, cin�ma, et du Parc Victor Hugo.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 127 200 €
  • 127 200 €(5096 € /m²)
    24.96 m²
  • 129 800 €(5261 € /m²)
    24.67 m²
  • 130 000 €(5100 € /m²)
    25.49 m²
  • 130 000 €(5208 € /m²)
    24.96 m²1er étage
  • 130 000 €(5100 € /m²)
    25.49 m²
  • 130 000 €(5100 € /m²)
    25.49 m²
  • 131 100 €(5252 € /m²)
    24.96 m²
  • 131 100 €(5252 € /m²)
    24.96 m²
  • 132 500 €(5198 € /m²)
    25.49 m²1er étage
  • 133 600 €(5353 € /m²)
    24.96 m²1er étage
  • 134 500 €(5277 € /m²)
    25.49 m²1er étage
  • 135 200 €(5304 € /m²)
    25.49 m²2e étage
  • 135 200 €(5304 € /m²)
    25.49 m²2e étage
  • 135 600 €(5320 € /m²)
    25.49 m²3e étage
  • 136 200 €(5457 € /m²)
    24.96 m²2e étage
  • 136 200 €(5457 € /m²)
    24.96 m²2e étage
  • 136 400 €(5351 € /m²)
    25.49 m²1er étage
  • 136 400 €(5351 € /m²)
    25.49 m²1er étage
  • 136 600 €(5473 € /m²)
    24.96 m²3e étage
  • 137 700 €(5402 € /m²)
    25.49 m²3e étage
  • 137 700 €(5402 € /m²)
    25.49 m²3e étage
  • 138 700 €(5557 € /m²)
    24.96 m²3e étage
  • 138 700 €(5557 € /m²)
    24.96 m²3e étage
  • 138 900 €(5449 € /m²)
    25.49 m²2e étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Maisons 4 pièces

253 100 €
  • 253 100 €(3186 € /m²)
    79.45 m²TerrasseParking
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MARIGNAN

58 Mail Francois Mitterrand 35000 Rennes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Le Mans

Prix moyen de ce programme
5231 €/m²
Le plus bas
734€/m²
Moyenne dans la ville
5058€/m²
Le plus haut
31637€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Om�ga à Le Mans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Le Mans accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Le Mans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Le Mans (72)

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Angle rue Nationale et rue de la Fuie

72000 Le MansAngle rue Nationale et rue de la Fuie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr