Découvrez notre nouvelle résidence à Douai, entourée de jolies maisons dans un environnement verdoyant. Profitez de la TVA réduite pour vous installer dans un logement neuf à Douai. Construite au calme et en retrait de la rue, elle s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique.
Située non loin des rives de la Scarpe, à laquelle elle est reliée par un cheminement piétonnier privatif, elle comprend des appartements du 2 au 4 pièces, s'ouvrant tous sur un espace extérieur. Parkings en sous-sol et locaux vélos.
les jardins de la scarpeà Douai (59)
de 139 000 à 253 551 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.71 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.73 m² à 139 000 €
Prix moyen au m² du programme3570€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les jardins de la scarpe
Découvrir les jardins de la scarpe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 139 000 €
- 139 000 €(3413 € /m²)40.73 m²Rez-de-chaussée
- 139 500 €(3424 € /m²)40.74 m²Rez-de-chaussée
- 162 000 €(3975 € /m²)40.75 m²2e étage
- 169 900 €(3923 € /m²)43.31 m²1er étage
- 172 800 €(3796 € /m²)45.52 m²1er étage
- 173 900 €(4241 € /m²)41 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 199 500 €
- 199 500 €(3285 € /m²)60.73 m²Rez-de-chaussée
- 208 700 €(3368 € /m²)61.97 m²1er étage
- 213 110 €(3509 € /m²)60.73 m²2e étage
- 218 648 €(3491 € /m²)62.63 m²2e étage
- 242 400 €(3912 € /m²)61.97 m²2e étage
- 250 738 €(3138 € /m²)79.91 m²1er étage
- 253 463 €(3172 € /m²)79.91 m²
- 253 551 €(3330 € /m²)76.15 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Douai
Prix moyen de ce programme
3570 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la Scarpe à Douai est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Douai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Douai
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Douai (59)
L'immobilier neuf à Douai (59)
A proximité du programme
115 rue des Jardins
59500 Douai115 rue des Jardins
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Douai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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