les hauts de montgre
à Lens (62)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 144 623 à 210 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599828 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3003€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 31 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant ! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés sur votre résidence principale (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré' mélera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Découvrez les avantages du dispositif PINEL ! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5,5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenons rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750.!

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les hauts de montgre
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 144 623 €
  • 144 623 €(3525 € /m²)
    41.03 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 150 777 €(3517 € /m²)
    42.87 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 152 975 €(3197 € /m²)
    47.85 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 153 415 €(3579 € /m²)
    42.86 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 153 415 €(3579 € /m²)
    42.86 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 158 250 €(3226 € /m²)
    49.06 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 160 888 €(3266 € /m²)
    49.26 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 170 558 €
  • 170 558 €(2814 € /m²)
    60.62 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 170 558 €(2848 € /m²)
    59.88 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 170 558 €(2848 € /m²)
    59.88 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 177 592 €(2811 € /m²)
    63.18 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 178 471 €(2825 € /m²)
    63.18 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 179 350 €(2850 € /m²)
    62.93 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 179 790 €(3036 € /m²)
    59.22 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 180 229 €(2864 € /m²)
    62.93 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 181 988 €(2808 € /m²)
    64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 182 427 €(3040 € /m²)
    60.01 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 182 867 €(2822 € /m²)
    64.8 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 183 833 €(3104 € /m²)
    59.22 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 184 625 €(2849 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 186 383 €(2876 € /m²)
    64.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 187 263 €(2890 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 190 779 €(3093 € /m²)
    61.69 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 190 779 €(3093 € /m²)
    61.69 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 210 000 €(3241 € /m²)
    64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 192 538 €
  • 192 538 €(2460 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 193 417 €(2471 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 198 692 €(2539 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lens

Prix moyen de ce programme
3003 €/m²
Le plus bas
2460€/m²
Moyenne dans la ville
3364€/m²
Le plus haut
4677€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE MONTGRE à Lens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lens
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Lens
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lens (62)

L'immobilier neuf à Lens (62)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr