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les hauts de montgre
à Lens (62)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 129 à 179 790 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?2727€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) LOGEMENTS NEUFS ELIGIBLES A LA TVA REDUITE. Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine.

Côté extérieur, le programme 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus.

Vous souhaitez réaliser votre premier achat dans le neuf et vous êtes éligible à la TVA 5,5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les hauts de montgre
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 159 129 €
  • 159 129 €(2657 € /m²)
    59.88 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 163 525 €(2731 € /m²)
    59.88 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 167 042 €(2644 € /m²)
    63.18 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 172 317 €(2659 € /m²)
    64.8 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 174 075 €(2686 € /m²)
    64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 175 833 €(2713 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 176 713 €(2727 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 176 713 €(2727 € /m²)
    64.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 179 790 €(2996 € /m²)
    60.01 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

102 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Lens

Prix moyen de ce programme
2727 €/m²
Le plus bas
2644€/m²
Moyenne dans la ville
3253€/m²
Le plus haut
4180€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE MONTGRE à Lens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Lens
Lens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lens (62)

L'immobilier neuf à Lens (62)

Découvrir la ville de Lens

Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
8 maternelle(s)
4 collège(s)
7 lycée(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
186 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
30 électricien(s)
21 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
2 tribunaux
39 garage(s)
63 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
3 établissement(s) de santé
123 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
24 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 conservatoire(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
17 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
294 items
89 épicerie(s)
10 boucherie(s)
3 librairie(s)
26 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
156 restaurant(s)

A proximité du programme

0000 RUE DE LA GLISSOIRE

62300 Lens0000 RUE DE LA GLISSOIRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr