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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans la continuité du quartier d'affaires, West Village poursuit son renouvellement urbain et propose Tribeca, une nouvelle résidence au cœur du quartier des Groues, mixant logements, bureaux et activités, commerces et équipements publics et privés. Accessible depuis le boulevard de La Défense réaménagé et facilité par les nouvelles connexions (avec notamment le prolongement du RER E*, la gare de Nanterre-la-Folie et la ligne 15* en 2030), ce nouveau quartier vient compléter les essentiels, tout proche : l'université, le théâtre des Amandiers, La Défense Arena, les équipements sportifs...
Située au centre de ce quartier animé, pleinement intégré à la ville, découvrez nos nouveaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficiant de multiples orientations ou traversants, permettant d'offrir aux logements un maximum de luminosité ainsi que des vues dégagées pour certains. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
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MARIGNAN
269 rue de la Garenne 92000 NanterreDu mardi au vendredi, de 13h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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À propos du prix
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Nanterre
À propos de Nanterre (92)
L'immobilier neuf à Nanterre (92)
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Nanterre en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
98 119 habitants
Nanterre est une commune urbaine dense, avec 98 119 habitants (8 022 hab./km²) sur 12,19 km², à 10 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 131 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Nanterre affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nanterre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nanterre
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
432 commerces disponibles au total
Nanterre propose 324 restaurants, 59 boulangeries, 19 supermarchés et 30 épiceries. La commune se situe à 10 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Nanterre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 10 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 324
- Boulangeries (commerces) : 59
- Épiceries (commerces) : 30
- Gymnases (sports & loisirs) : 21
- Supermarchés (commerces) : 19
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 8
- Piscines (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nanterre
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
101 établissements scolaires
Nanterre offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 30 crèches, 21 maternelles, 26 écoles élémentaires, 9 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 7 UFR, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 47,6 %
Parcours scolaire
- Crèches30étab.
- Maternelles21étab.
- Écoles élémentaires26étab.
- Collèges9étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.10étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nanterre
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Nanterre compte 34 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 25 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 25
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 190 au total :
- Médecins : 34
- Infirmiers : 43
- Dentistes : 35
- Kinésithérapeutes : 57
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 12
- Médecins
- 34
- Infirmiers
- 43
- Dentistes
- 35
- Kinésithérapeutes
- 57
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 12
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nanterre
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Nanterre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Nanterre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Nanterre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nanterre
Revenus dans la moyenne basse i
21 620 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 620 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 22,97 %, représente environ 923 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 854 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 571 €/hab.
- 2018 : 1 603 €/hab.
- 2019 : 1 613 €/hab.
- 2020 : 1 609 €/hab.
- 2021 : 1 607 €/hab.
- 2022 : 1 695 €/hab.
- 2023 : 1 820 €/hab.
- 2024 : 1 854 €/hab.
2017 : 1 571 €/hab.2024 : 1 854 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~923 € / an · ~77 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +35 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 22,97 %
- Ordures ménagères : taux de 3,47 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nanterre
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Nanterre affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nanterre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Raphaël Adam
Maire de Nanterre · Union Gauche
Nanterre est administrée par Raphaël Adam (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 12,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Nanterre)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Nanterre - La Folie
- Victor Basch
- Jacqueline Auriol
- Charlebourg
- Faubourg de l'Arche
- Nanterre-Université
- La Garenne-Colombes
- Nanterre-Préfecture
- Les Fauvelles
- François Hanriot
- Arras
- Université - Paris 10
- Veuve Lacroix
- Pont des Fondrières
- Lens
- Noël Pons
92000 Nanterre Rue François Hanriot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
