cran-gervrier commune d'annecy
à Cran-Gevrier (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 287 000 à 676 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5923€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy ! Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d’une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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cran-gervrier commune d'annecy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

287 000 €
  • 287 000 €(6106 € /m²)
    47 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 350 000 €
  • 350 000 €(5556 € /m²)
    63 m²5e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 385 000 €(5662 € /m²)
    68 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 510 000 €
  • 510 000 €(6000 € /m²)
    85 m²1er étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 528 000 €(6069 € /m²)
    87 m²4e étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 5 pièces

676 000 €
  • 676 000 €(6145 € /m²)
    110 m²7e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cran-Gevrier

Prix moyen de ce programme
5923 €/m²
Le plus bas
5556€/m²
Moyenne dans la ville
5923€/m²
Le plus haut
6145€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cran-Gervrier commune d'Annecy à Cran-Gevrier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cran-Gevrier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cran-Gevrier
Cran-Gevrier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cran-Gevrier (74)

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74960 Cran-GevrierAvenue de la république

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr