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gières à 5 min à pied du tramway b gières - gare universitésà Gieres (38)
Voir sur la carte10 rue de la gare
De 284 000 à 413 000 €
11 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf, situé à Gières, offre un cocon intime directement relié à Grenoble grâce à son réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway B et le TER, tous deux à seulement 5 minutes à pied. Niché dans un quartier au charme villageois, animé par des commerces de proximité et rajeuni par la proximité de la prestigieuse université Grenoble - Alpes, ce projet propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. L'architecture du programme se distingue par 2 façades épurées et modernes, mettant en valeur les espaces extérieurs privatifs. Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à un mélange subtil d'enduit clair, de bois et de vitrages, évoquant la nature environnante. Les intérieurs reflètent cette élégance avec des pièces spacieuses et profondes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à un double vitrage et à des matériaux isolants de haute qualité, les appartements offrent une atmosphère à la fois douce et calme, propice à la détente et au repos. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon privatif, certains offrant des vues imprenables sur le jardin partagé en contrebas. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
Gières à 5 min à pied du tramway B Gières - Gare Universités
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 284 000 € (5 062 € /m²)56,1 m²AscenseurBalcon
- 339 000 € (4 913 € /m²)69 m²1er étageAscenseurBalcon
- 341 000 € (5 246 € /m²)65 m²2e étageAscenseurBalcon
- 352 000 € (5 101 € /m²)69 m²1er étageAscenseurBalcon
- 407 000 € (5 018 € /m²)81,1 m²1er étageAscenseurBalcon
- 409 000 € (4 916 € /m²)83,2 m²AscenseurBalcon
- 413 000 € (4 964 € /m²)83,2 m²1er étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gieres
Prix moyen de ce programme
5 121 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gières à 5 min à pied du tramway B Gières - Gare Universités à Gieres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Gieres (38)
L'immobilier neuf à Gieres (38)
Découvrir la ville de Gieres
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
2 collèges2 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 cinéma3 gymnases1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
47 établissements
3 dentistes33 médecins spécialisés1 pharmacie10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
36 établissements
1 boucherie1 supermarché10 épiceries4 boulangeries18 restaurants1 quincaillerie1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
34 établissements
5 électriciens8 maçons5 garages1 maison de retraite8 salons de coiffure4 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste2 banques
À proximité du programme
10 rue de la Gare
38610 Gieres 10 rue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
