gières à 5 min à pied du tramway b gières - gare universités
à Gieres (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 229 000 à 425 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599835 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5115€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf , situé à Gières , offre un cocon intime directement relié à Grenoble grâce à son réseau de transports en commun efficace , incluant , le tramway B et le TER , tous deux à seulement 5 minutes à pied . Niché dans un quartier au charme villageois , animé par des commerces de proximité et rajeuni par la proximité de la prestigieuse université Grenoble - Alpes , ce projet propose des appartements neufs , allant du 2 au 4 pièces . L'architecture du programme se distingue par 2 façades épurées et modernes , mettant en valeur les espaces extérieurs privatifs . Elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à un mélange subtil d'enduit clair , de bois et de vitrages , évoquant la nature environnante . Les intérieurs reflètent cette élégance avec des pièces spacieuses et profondes , baignées de lumière naturelle tout au long de la journée . Grâce à un double vitrage et à des matériaux isolants de haute qualité , les appartements offrent une atmosphère à la fois douce et calme , propice à la détente et au repos . Chaque appartement s'ouvre sur un balcon privatif , certains offrant des vues imprenables sur le jardin partagé en contrebas . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
gières à 5 min à pied du tramway b gières - gare universités
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 229 000 €
  • 229 000 €(5240 € /m²)
    43.7 m²AscenseurBalcon
  • 236 000 €(5400 € /m²)
    43.7 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 236 000 €(5280 € /m²)
    44.7 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 243 000 €(5192 € /m²)
    46.8 m²AscenseurBalcon
  • 248 000 €(5145 € /m²)
    48.2 m²AscenseurBalcon
  • 248 000 €(5265 € /m²)
    47.1 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 249 000 €(5020 € /m²)
    49.6 m²AscenseurBalcon
  • 289 000 €(5152 € /m²)
    56.1 m²AscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 312 000 €
  • 312 000 €(5000 € /m²)
    62.4 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 314 000 €(5024 € /m²)
    62.5 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 322 000 €(4694 € /m²)
    68.6 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 327 000 €(4739 € /m²)
    69 m²AscenseurBalcon
  • 331 000 €(4797 € /m²)
    69 m²AscenseurBalcon
  • 336 000 €(5130 € /m²)
    65.5 m²AscenseurBalcon
  • 337 000 €(5185 € /m²)
    65 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 338 000 €(5200 € /m²)
    65 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 339 000 €(5168 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 340 000 €(5191 € /m²)
    65.5 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 355 000 €(5145 € /m²)
    69 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 355 000 €(5145 € /m²)
    69 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 355 000 €(5145 € /m²)
    69 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 357 000 €(5174 € /m²)
    69 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 358 000 €(5188 € /m²)
    69 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 359 000 €(5203 € /m²)
    69 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 360 000 €(5180 € /m²)
    69.5 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 364 000 €(5237 € /m²)
    69.5 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 365 000 €(5290 € /m²)
    69 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 367 000 €(5319 € /m²)
    69 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 367 000 €(5319 € /m²)
    69 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 369 000 €(5309 € /m²)
    69.5 m²3e étageAscenseurBalcon

Appartements 4 pièces

à partir de 384 000 €
  • 384 000 €(4615 € /m²)
    83.2 m²AscenseurBalcon
  • 385 000 €(4589 € /m²)
    83.9 m²AscenseurBalcon
  • 415 000 €(5111 € /m²)
    81.2 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 415 000 €(5117 € /m²)
    81.1 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 425 000 €(5108 € /m²)
    83.2 m²1er étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Gieres

Prix moyen de ce programme
5115 €/m²
Le plus bas
4589€/m²
Moyenne dans la ville
5562€/m²
Le plus haut
6745€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gières à 5 min à pied du tramway B Gières - Gare Universités à Gieres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Gieres
Gieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Gieres (38)

L'immobilier neuf à Gieres (38)

A proximité du programme

10 rue de la Gare

38610 Gieres10 rue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr