Du 25/07/2024 au 15/09/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au cœur d’un cadre paisible, ce nouveau projet immobilier se situe à 3 min* à pied du centre bourg de Mettray et vous permet de profiter des commodités, équipements sportifs et associations de cette commune familiale. Adapté à tous vos projets pour vivre ou investir, il accueille 20 appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins et balcons, et 6 maisons individuelles de 3 à 4 chambres, avec jardin et garage. Derrière d’élégantes façades bardées de bois, les intérieurs conjuguent agencements optimisés, prestations de qualité et belle luminosité, gage d’un confort durable. * Source : Google maps
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le domaine du manoirà Mettray (37)
de 159 000 à 345 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.95 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme3887€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 25/07/2024 au 15/09/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
le domaine du manoir
Découvrir le domaine du manoir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 159 000 €
- 159 000 €(4190 € /m²)37.95 m²2e étage
- 165 000 €(3995 € /m²)41.3 m²Rez-de-jardin
- 168 000 €(4068 € /m²)41.3 m²1er étage
- 172 000 €(4175 € /m²)41.2 m²2e étage
- 172 000 €(4175 € /m²)41.2 m²2e étage
- 179 000 €(3973 € /m²)45.05 m²Rez-de-jardin
- 182 000 €(4040 € /m²)45.05 m²1er étage
- 182 000 €(4040 € /m²)45.05 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(3996 € /m²)53.8 m²2e étage
- 216 000 €(3902 € /m²)55.35 m²2e étage
- 219 000 €(3982 € /m²)55 m²2e étage
- 219 000 €(3989 € /m²)54.9 m²2e étage
- 239 000 €(3717 € /m²)64.3 m²Rez-de-jardin
- 240 000 €(3819 € /m²)62.85 m²1er étage
- 242 000 €(3781 € /m²)64 m²1er étage
- 250 000 €(3817 € /m²)65.5 m²1er étage
- 250 000 €(3820 € /m²)65.45 m²1er étage
- 252 000 €(4010 € /m²)62.85 m²Rez-de-jardin
- 259 000 €(3954 € /m²)65.5 m²Rez-de-jardin
Appartements 4 pièces
298 000 €
- 298 000 €(3512 € /m²)84.85 m²Rez-de-jardin
Maisons 4 pièces
309 000 €
- 309 000 €(3612 € /m²)85.55 m²Rez-de-jardin
- 309 000 €(3612 € /m²)85.55 m²Rez-de-jardin
Maisons 5 pièces
345 000 €
- 345 000 €(3557 € /m²)97 m²Rez-de-jardin
- 345 000 €(3559 € /m²)96.95 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 17bis avenue de Grammont 37000 TOURS
Sur rendez-vous, du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mettray
Prix moyen de ce programme
3887 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le domaine du manoir à Mettray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mettray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mettray
Mettray en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mettray en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mettray
Mettray en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mettray en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mettray (37)
L'immobilier neuf à Mettray (37)
A proximité du programme
Rue Du Manoir
37390 MettrayRue Du Manoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
