Du 30/09/2024 au 31/10/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS S'OFFRE À VOUS Réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt... UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence Clos Pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIECES Des appartements placés sous le signe du bien-être Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans. Le confort dans les détails Crédit Agricole Immobilier et Juste Promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr
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clos pasteurà Gujan-Mestras (33)
de 266 000 à 675 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme5858€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 30/09/2024 au 31/10/2024
Frais de Notaire Offerts
Frais de Notaire Offerts
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
clos pasteur
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
266 000 €
- 266 000 €(6539 € /m²)40.68 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 332 000 €
- 332 000 €(5641 € /m²)58.85 m²1er étage
- 340 000 €(5616 € /m²)60.54 m²1er étage
- 343 000 €(5672 € /m²)60.47 m²1er étage
- 345 000 €(5634 € /m²)61.23 m²1er étage
- 345 000 €(5699 € /m²)60.54 m²2e étage
- 350 000 €(5598 € /m²)62.52 m²1er étage
- 354 000 €(5684 € /m²)62.28 m²1er étage
- 355 000 €(5679 € /m²)62.51 m²2e étage
- 371 000 €(5680 € /m²)65.32 m²2e étage
- 380 000 €(5642 € /m²)67.35 m²1er étage
- 386 000 €(5731 € /m²)67.35 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 482 000 €
- 482 000 €(5930 € /m²)81.28 m²2e étage
- 497 000 €(5836 € /m²)85.16 m²2e étage
- 506 000 €(5920 € /m²)85.47 m²2e étage
- 514 000 €(5698 € /m²)90.2 m²1er étage
- 517 000 €(5732 € /m²)90.2 m²2e étage
- 529 000 €(6199 € /m²)85.33 m²3e étage
- 538 000 €(5797 € /m²)92.81 m²3e étage
- 548 000 €(5978 € /m²)91.67 m²3e étage
- 617 000 €(6434 € /m²)95.89 m²3e étage
- 625 000 €(6040 € /m²)103.47 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 671 000 €
- 671 000 €(5753 € /m²)116.63 m²3e étage
- 675 000 €(6457 € /m²)104.54 m²3e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gujan-Mestras
Prix moyen de ce programme
5858 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS PASTEUR à Gujan-Mestras est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gujan-Mestras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gujan-Mestras, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
A proximité du programme
Place du Général de Gaulle
33470 Gujan-MestrasPlace du Général de Gaulle
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Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
