Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

résidence effet'mer
à Gujan-Mestras (33)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95263 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
Prix moyen au m² du programme?6116€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BIENVENUE À LA RÉSIDENCE EFFET'MER - Livraison T4 2024.

Découvrez les avantages uniques d'habiter à Effet'Mer :
- Situation privilégiée entre le Bassin d'Arcachon et la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie incomparable.
- Résidence à taille humaine du 2 au 3 pièces, équipés d'espaces extérieurs.
- Proximité du centre-ville, des commerces et des services pour une vie pratique au quotidien.
- Environnement attractif avec de nombreuses zones d'activités, offrant dynamisme et opportunités.
- Cadre de vie idyllique entre plage et forêt.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
résidence effet'mer
Découvrir résidence effet'mer

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(6116 € /m²)
    43 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence GROUPE PICHET

GROUPE PICHET

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Gujan-Mestras

Prix moyen de ce programme
6116 €/m²
Le plus bas
3960€/m²
Moyenne dans la ville
5491€/m²
Le plus haut
9200€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Effet'Mer à Gujan-Mestras est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gujan-Mestras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gujan-Mestras (33)

L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)

Découvrir la ville de Gujan-Mestras

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
6 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
11 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
59 restaurant(s)
4 boucherie(s)
40 épicerie(s)
9 supermarché(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
154 items
10 banque(s)
37 salon(s) de coiffure
38 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
35 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
26 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)

A proximité du programme

129 Cours de Verdun

33470 Gujan-Mestras129 Cours de Verdun

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr