DEVENEZ PROPRIETAIRE D’UNE MAISON. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 € SANS PAYER D’INTERETS EN COMPLEMENT DE VOTRE PRÊT PRINCIPAL À PARTIR DU 21 MARS 2025* – JOURNEES PORTES OUVERTES LES 21 et 22 MARS 2025. Située à 30 km** de Paris, limitrophe aux villes de Louvres, Fontenay-en-Parisis, Goussainville et Marly-la-Ville, Puiseux-en-France est une petite ville de très bonne notoriété à l'esprit village, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. En voiture, vous accédez à Paris Porte de la Villette en 34 min.** et à la francilienne en moins de 10 min.**. Située à seulement 2 min. des commerces et 4 min. de la Gare RER D de Louvres en voiture**, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur du futur écoquartier*** amené à devenir le nouveau centre‐ville. Le Quartier du Vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements. Indépendantes ou accolées, les maisons 4 et 5 pièces, se dotent de grands jardins privatifs et d’un garage fermé. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de belles surfaces extérieures et d’une place de stationnement. L’ensemble de l’opération est certifiée NF Habitat HQE niveau excellent et labellisé Label Biodivercity et E+ C-, garants d’une performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. Renseignements et vente : route de Marly à Puiseux-en-France - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir renseignements sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01/02/2025, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale/secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 06.02.25 au 30.06.25 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les maisons neuves 4 (T4) et 5 pièces (T5) de la résidence Quartier Vertpuits à Puiseux-en-France (95). Par cette offre, le Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, pour un financement de 80 000 euros pour une maison 4 pièces (T4) et 100 000 euros pour une maison 5 pièces (T5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. Exemple représentatif pour une maison 5 pièces (T5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 100 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 728,72 € assurance incluse et une dernière mensualité de 728,99 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,23 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie compris, et frais de dossier offerts. Montant total dû de 33 639,37 € dont 27 269,27 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 1 620 €. Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,4610 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 3900 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 2 080,32 €, coût mensuel de l’assurance de 21,67 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. La société Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion (CAI–CP), SAS au capital de 32 660 €, dont le siège social est à Montrouge – 92545 Cedex - 12 Place des Etats-Unis, immatriculée au RCS Nanterre 832 478 937, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière et transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 920 1202100000 … 01 et bénéficiant de garanties financières et RCP délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie, intervient en qualité d’intermédiaire en opérations de banque, non exclusif, du LCL. **source Google Maps **labellisation en cours
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le quartier du vertpuitsà Puiseux-en-France (95)
de 210 000 à 443 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
51 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4535€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/04/2025 au 30/04/2025
Devenez propriétaire d’une maison. Empruntez jusqu’à 100 000 € sans payer d’intérêts En complément de votre prêt principal
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voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le quartier du vertpuits
Découvrir le quartier du vertpuits
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
210 000 €
- 210 000 €(4574 € /m²)45.91 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 259 200 €
- 259 200 €(4437 € /m²)58.42 m²2e étage
- 261 200 €(4586 € /m²)56.95 m²3e étage
- 291 400 €(4273 € /m²)68.19 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(3581 € /m²)77.92 m²1er étage
- 300 600 €(3973 € /m²)75.67 m²3e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 344 000 €
- 344 000 €(4290 € /m²)80.19 m²
- 368 000 €(4594 € /m²)80.11 m²
- 368 800 €(4604 € /m²)80.11 m²
- 368 800 €(4474 € /m²)82.44 m²
- 369 800 €(4486 € /m²)82.43 m²
- 380 800 €(4755 € /m²)80.08 m²
- 384 800 €(4803 € /m²)80.11 m²
- 384 800 €(4803 € /m²)80.11 m²
- 385 800 €(4659 € /m²)82.8 m²
- 391 800 €(4732 € /m²)82.8 m²
- 394 800 €(4768 € /m²)82.8 m²
- 395 800 €(4780 € /m²)82.8 m²
- 395 900 €(4435 € /m²)89.26 m²
- 396 000 €(4179 € /m²)94.77 m²
- 396 800 €(4446 € /m²)89.25 m²
- 396 800 €(4445 € /m²)89.26 m²
- 396 900 €(4447 € /m²)89.25 m²
- 397 900 €(4458 € /m²)89.25 m²
- 398 900 €(4469 € /m²)89.25 m²
- 399 800 €(4829 € /m²)82.79 m²
- 400 800 €(4862 € /m²)82.43 m²
- 400 900 €(4864 € /m²)82.43 m²
- 402 900 €(4515 € /m²)89.23 m²
- 405 900 €(4547 € /m²)89.26 m²
- 406 000 €(4284 € /m²)94.77 m²
- 406 000 €(4284 € /m²)94.77 m²
- 410 000 €(4326 € /m²)94.77 m²
- 410 900 €(4603 € /m²)89.26 m²
- 411 900 €(4615 € /m²)89.25 m²
- 413 900 €(4541 € /m²)91.14 m²
- 413 900 €(4637 € /m²)89.26 m²
- 415 900 €(4660 € /m²)89.25 m²
- 418 900 €(4694 € /m²)89.25 m²
- 418 900 €(4694 € /m²)89.25 m²
- 420 000 €(4432 € /m²)94.77 m²
- 421 000 €(4442 € /m²)94.77 m²
- 421 900 €(4727 € /m²)89.25 m²
- 426 900 €(4783 € /m²)89.25 m²
- 429 000 €(4527 € /m²)94.77 m²
- 435 000 €(4591 € /m²)94.76 m²
- 436 000 €(4601 € /m²)94.77 m²
- 443 000 €(4674 € /m²)94.77 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 400 000 €
- 400 000 €(4457 € /m²)89.75 m²
- 405 000 €(4513 € /m²)89.75 m²
- 405 900 €(4523 € /m²)89.75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Route de Marly 95380 Puiseux-en-France
OUVERT LE MARDI ET MERCREDI DE 14H À 19H, ET LE JEUDI, VENDREDI, SAMEDI DE 10H30 À 12H30 ET DE 14H À 19H. FERMÉ LE DIMANCHE ET LE LUNDI.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Puiseux-en-France
Prix moyen de ce programme
4535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE QUARTIER DU VERTPUITS à Puiseux-en-France est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Puiseux-en-France, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Puiseux-en-France
Puiseux-en-France en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Puiseux-en-France en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Puiseux-en-France
91
/100Le score moyen à Puiseux-en-France est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Puiseux-en-France (95)
L'immobilier neuf à Puiseux-en-France (95)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
1 Route de Marly / ZAC DERRIERE LES BOIS
95380 Puiseux-en-France1 Route de Marly / ZAC DERRIERE LES BOIS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
