37 saint-thiebault
à Metz (57)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 228 666 à 527 318 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
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Prix moyen au m² du programme?7001€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité.
Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux.
Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur.
Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 … .
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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37 saint-thiebault
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

228 666 €
  • 228 666 €(7146 € /m²)
    32 m²4e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 281 328 €
  • 281 328 €(7214 € /m²)
    39 m²4e étage
  • 288 258 €(7065 € /m²)
    40.8 m²3e étage
  • 292 415 €(7046 € /m²)
    41.5 m²2e étage
  • 293 108 €(7012 € /m²)
    41.8 m²1er étageBalcon
  • 295 187 €(6978 € /m²)
    42.3 m²3e étageBalcon
  • 308 353 €(6961 € /m²)
    44.3 m²3e étageBalcon
  • 311 124 €(6945 € /m²)
    44.8 m²4e étage
  • 313 203 €(7054 € /m²)
    44.4 m²4e étage
  • 315 967 €(6929 € /m²)
    45.6 m²2e étage
  • 333 298 €(6973 € /m²)
    47.8 m²3e étageCave
  • 338 833 €(6929 € /m²)
    48.9 m²2e étageCave
  • 339 534 €(6929 € /m²)
    49 m²2e étageCave
  • 343 692 €(6971 € /m²)
    49.3 m²1er étageCave
  • 344 385 €(6929 € /m²)
    49.7 m²1er étage
  • 345 771 €(6943 € /m²)
    49.8 m²1er étageCave
  • 352 007 €(7083 € /m²)
    49.7 m²4e étage
  • 368 637 €(6929 € /m²)
    53.2 m²3e étageCave
  • 371 409 €(7008 € /m²)
    53 m²1er étage
  • 410 213 €(7048 € /m²)
    58.2 m²1er étageBalconCave

Appartements 3 pièces

à partir de 422 686 €
  • 422 686 €(6998 € /m²)
    60.4 m²1er étage
  • 521 081 €(6966 € /m²)
    74.8 m²3e étageBalconCave
  • 527 318 €(6957 € /m²)
    75.8 m²2e étageBalconCave
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1 passage Annette Zelman54000 NANCY(au 4ème étage)
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Metz

Prix moyen de ce programme
7001 €/m²
Le plus bas
4161€/m²
Moyenne dans la ville
6305€/m²
Le plus haut
8655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 37 SAINT-THIEBAULT à Metz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Metz
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Metz (57)

L'immobilier neuf à Metz (57)

Découvrir la ville de Metz

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1128 items
26 librairie(s)
312 épicerie(s)
11 quincaillerie(s)
606 restaurant(s)
110 boulangerie(s)
37 supermarché(s)
26 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
155 items
3 théâtre(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
44 gymnase(s)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
6 piscine(s)
30 stade(s) d'athlétisme
10 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
682 items
141 médecin(s)
355 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
134 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
833 items
4 tribunaux
218 maçon(s)
7 poste(s) de police & gendarmerie
140 électricien(s)
40 garde(s) d'enfants
62 banque(s)
133 garage(s)
195 salon(s) de coiffure
26 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
7 université(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
31 maternelle(s)
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

37 place Saint-Thiébault

57000 Metz37 place Saint-Thiébault

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr