ELIGIBLE A LA TVA 5,5%. Prix affichés en TVA 20%. Prix en TVA 5,5% et visites sur demande. Forte d’un patrimoine historique et culturel riche, Pantin a su se développer au cours des dernières années pour devenir une ville attractive et moderne.
Située aux portes de Paris, la ville bénéficie d’une desserte de transport idéale (RER, métros, tramway et bus) permettant des trajets rapides vers la capitale et les communes environnantes.
Aujourd’hui, le quotidien est facilité grâce à un large choix de commerces, équipements scolaires et sportifs, ainsi que différents centres de loisirs. Pour ceux qui aiment les promenades en plein air, le canal de l’Ourcq et ses berges et espaces verts, offrent une belle zone de balade.
La résidence se situe au cœur d’un quartier aux immeubles à taille humaine et aux rues pavillonnaires où foisonnent de petits commerces. Cette adresse privilégiée permet de s’épanouir seul ou en famille. Vous pouvez accéder en quelques minutes à pied à divers services, établissements scolaires et infrastructures de transport. D’agréables petits restaurants et cafés animent l’environnement du quartier.
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saint'margueriteà Pantin (93)
à partir de 283 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
saint'marguerite
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 283 000 €
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Appartements 3 pièces
à partir de 445 000 €
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Appartements 4 pièces
à partir de 588 000 €
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VALEURS PATRIMONIALES
6, rue de Port-Mahon, 75002 Paris
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
QualitelCertification de la qualité des logements BBCBâtiment Basse ConsommationRT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéQualitelCertification de la qualité des logements Score environnement de ce logement neuf à Pantin
71
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pantin (93)
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A proximité du programme
93500 PantinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
