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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d'une remise jusqu'à 12 000€ pour devenir propriétaire !*
Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.
Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun.
Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.
Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim
Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.
*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
...Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 645 000 € (6 362 € /m²)101,39 m²Parking
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Eiffage Immobilier
395 avenue du Général de Gaulle Clamart
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Clamart
À propos de Clamart (92)
L'immobilier neuf à Clamart (92)
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Clamart en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
56 882 habitants
Clamart est une commune urbaine dense, avec 56 882 habitants (6 679 hab./km²) sur 8,77 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 878 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Clamart affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Clamart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Clamart
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
197 commerces disponibles au total
Clamart propose 129 restaurants, 29 boulangeries, 12 supermarchés et 27 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Clamart est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 129
- Boulangeries (commerces) : 29
- Épiceries (commerces) : 27
- Supermarchés (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Clamart
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
41 établissements scolaires
Clamart offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 14 crèches, 9 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 46,8 %
Parcours scolaire
- Crèches14étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Clamart
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Clamart compte 44 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 7
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 182 au total :
- Médecins : 44
- Infirmiers : 45
- Dentistes : 20
- Kinésithérapeutes : 56
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 44
- Infirmiers
- 45
- Dentistes
- 20
- Kinésithérapeutes
- 56
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Clamart
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Clamart, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Clamart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Clamart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Clamart
Revenus élevés i
29 920 € revenu médian annuel
+36 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 920 €, soit 36 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 22,98 %, représente environ 1 086 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 826 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 643 €/hab.
- 2018 : 645 €/hab.
- 2019 : 643 €/hab.
- 2020 : 644 €/hab.
- 2021 : 684 €/hab.
- 2022 : 732 €/hab.
- 2023 : 796 €/hab.
- 2024 : 826 €/hab.
2017 : 643 €/hab.2024 : 826 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 086 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +58 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 22,98 %
- Ordures ménagères : taux de 5,64 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Clamart
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Clamart affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Clamart ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yves Coscas
Maire de Clamart · Union Droite
Clamart est administrée par Yves Coscas (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,7 % des inscrits contre 15,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Clamart)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mail de la Plaine
- Hôpital Béclère
- Georges Millandy
- Le Hameau
- Noveos
- Pavé Blanc
- Parc des Sports
- Georges Pompidou
- Malabry
- Meudon-la-Forêt
- Vélizy 2
- Charles Debry
- Petit Clamart - RD 906
- Crèche Normandie
- Maison de Quartier du Petit Clamart
- Réaumur
92140 Clamart 381 Avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
