l'égérieà Clamart (92)

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381 avenue du général de gaulle
De 216 000 à 242 000 €
2 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez d'une remise jusqu'à 9 000€ pour devenir propriétaire !*

Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.

Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. 

Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.

Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim
Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
L'Égérie

Découvrir L'Égérie

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 216 000 € (6 990 € /m²)
    30,9 m²
  • 242 000 € (7 118 € /m²)
    34 m²
  • Plus disponible
  • Plus disponible

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Eiffage Immobilier

395 avenue du Général de Gaulle Clamart

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

891 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Clamart

Prix moyen de ce programme
7 054 €/m²
Le plus bas5 417 €/m²
Moyenne dans la ville7 075 €/m²
Le plus haut9 497 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Égérie à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

Score environnement de ce logement neuf à Clamart

69
/100
Le score moyen à Clamart est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Clamart (92)

L'immobilier neuf à Clamart (92)

Découvrir la ville de Clamart

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

29 établissements

2 écoles d'enseignement supérieur1 lycée13 écoles élémentaires4 collèges9 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

25 établissements

2 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme1 musée1 théâtre1 cinéma6 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 conservatoire1 piscine8 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

209 établissements

7 établissements de santé44 médecins123 médecins spécialisés15 pharmacies20 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

294 établissements

11 boucheries12 supermarchés29 boulangeries6 librairies103 épiceries4 quincailleries129 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

247 établissements

17 banques41 garages7 maisons de retraite46 maçons73 électriciens14 gardes d'enfants44 salons de coiffure3 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie

À proximité du programme

  • Mail de la PlaineTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Hôpital BéclèreTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10TRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Georges MillandyTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Le HameauTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • NoveosTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Pavé BlancTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6BUS
  • Parc des SportsTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Georges PompidouTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • MalabryTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Meudon-la-ForêtTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Vélizy 2TRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Charles DebryBUS
  • Petit Clamart - RD 906BUS
  • Crèche NormandieBUS
  • Maison de Quartier du Petit ClamartBUS
  • RéaumurBUS
381 Avenue du Général de Gaulle

92140 Clamart 381 Avenue du Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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