l'égérie
à Clamart (92)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 000 à 640 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?6373€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales : remise jusqu'à 10 000€, frais de notaire et de courtage offerts pour devenir propriétaire à Clamart !*

Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.

Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. 

Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.

Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim
Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.

*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

...
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'égérie
Découvrir l'égérie

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(6926 € /m²)
    30.9 m²
  • 229 000 €(6573 € /m²)
    34.84 m²
  • 233 000 €(6688 € /m²)
    34.84 m²
  • 237 000 €(6971 € /m²)
    34 m²

Appartements 2 pièces

à partir de 323 000 €
  • 323 000 €(6707 € /m²)
    48.16 m²Parking
  • 328 000 €(6826 € /m²)
    48.05 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 359 000 €
  • 359 000 €(6575 € /m²)
    54.6 m²Parking
  • 436 000 €(6727 € /m²)
    64.81 m²Parking
  • 439 000 €(6010 € /m²)
    73.05 m²Parking
  • 445 000 €(6212 € /m²)
    71.63 m²Parking
  • 460 000 €(6391 € /m²)
    71.98 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 502 000 €
  • 502 000 €(5770 € /m²)
    87 m²Parking
  • 505 000 €(6041 € /m²)
    83.6 m²Parking
  • 510 000 €(5862 € /m²)
    87 m²Parking
  • 515 000 €(6057 € /m²)
    85.03 m²Parking
  • 525 000 €(6034 € /m²)
    87 m²Parking
  • 640 000 €(6312 € /m²)
    101.39 m²Parking

Appartements 5 pièces

599 000 €
  • 599 000 €(6035 € /m²)
    99.25 m²Parking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Visiter L'Égérie en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence Eiffage Immobilier

Eiffage Immobilier

395 avenue du Général de Gaulle Clamart

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Clamart

Prix moyen de ce programme
6373 €/m²
Le plus bas
5247€/m²
Moyenne dans la ville
7063€/m²
Le plus haut
9782€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Égérie à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Lire la suite

Score environnement de ce logement neuf à Clamart

69
/100
Le score moyen à Clamart est de 80/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Clamart (92)

L'immobilier neuf à Clamart (92)

Découvrir la ville de Clamart

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
39 médecin(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
6 librairie(s)
12 supermarché(s)
135 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
114 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
81 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
7 maison(s) de retraite
18 banque(s)
41 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
49 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
43 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
4 collège(s)
1 lycée(s)

A proximité du programme

381 Avenue du Général de Gaulle

92140 Clamart381 Avenue du Général de Gaulle

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Clamart

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr