La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Située en proximité de parcs cette adresse offre un réel dépaysement à ses résidents. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements disposent de surfaces où chaque mètre carré a été pensé dans le but d’optimiser l’espace et la luminosité des pièces. La plupart des logements ont une double exposition, un balcon ou une terrasse. La résidence bénéficie d'un parking en sous-sol et d'un jardin commun avec des espaces de jeux pour les enfants. Toutes les commodités et transports en commun se trouvent à proximité.
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rabelaisà Dugny (93)
de 174 075 à 359 999 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
60 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.69 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.61 m² à 177 054 €
Prix moyen au m² du programme4128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Digicode
Balcon
Jardin
Ascenseur
Interphone
Parking
Terrasse
rabelais
Découvrir rabelais
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 174 075 €
- 174 075 €(5168 € /m²)33.68 m²4e étage
- 180 999 €(4560 € /m²)39.69 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 177 054 €
- 177 054 €(4255 € /m²)41.61 m²3e étage
- 194 000 €(4599 € /m²)42.18 m²
- 199 866 €(4803 € /m²)41.61 m²6e étage
- 203 000 €(4623 € /m²)43.91 m²3e étage
- 203 000 €(4734 € /m²)42.88 m²5e étage
- 203 383 €(4888 € /m²)41.61 m²7e étage
- 204 999 €(4781 € /m²)42.88 m²6e étage
- 206 999 €(4825 € /m²)42.9 m²5e étage
- 208 999 €(4874 € /m²)42.88 m²7e étage
- 210 000 €(4449 € /m²)47.2 m²1er étage
- 216 999 €(4610 € /m²)47.07 m²3e étage
- 219 968 €(3945 € /m²)55.76 m²
- 220 999 €(4797 € /m²)46.07 m²5e étage
- 221 999 €(4819 € /m²)46.07 m²6e étage
- 224 188 €(4021 € /m²)55.75 m²
- 226 241 €(5237 € /m²)43.2 m²7e étage
- 232 628 €(4217 € /m²)55.16 m²2e étage
- 237 903 €(4435 € /m²)53.64 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 250 999 €
- 250 999 €(3884 € /m²)64.63 m²1er étage
- 260 725 €(4135 € /m²)63.06 m²6e étage
- 262 343 €(3752 € /m²)69.93 m²
- 264 999 €(4096 € /m²)64.69 m²5e étage
- 266 999 €(4127 € /m²)64.69 m²6e étage
- 270 344 €(4229 € /m²)63.93 m²
- 270 999 €(4297 € /m²)63.06 m²7e étage
- 272 999 €(3825 € /m²)71.38 m²2e étage
- 272 999 €(4220 € /m²)64.69 m²7e étage
- 272 999 €(3825 € /m²)71.38 m²3e étage
- 273 773 €(4254 € /m²)64.35 m²1er étage
- 274 999 €(3840 € /m²)71.62 m²3e étage
- 276 410 €(4295 € /m²)64.35 m²2e étage
- 287 225 €(3747 € /m²)76.65 m²
- 290 999 €(3879 € /m²)75.02 m²2e étage
- 293 999 €(3919 € /m²)75.02 m²3e étage
- 303 725 €(3860 € /m²)78.68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 297 158 €
- 297 158 €(3579 € /m²)83.02 m²
- 304 559 €(3509 € /m²)86.8 m²1er étage
- 305 071 €(3675 € /m²)83.02 m²
- 307 560 €(3543 € /m²)86.8 m²2e étage
- 308 588 €(3701 € /m²)83.38 m²1er étage
- 313 863 €(3764 € /m²)83.39 m²2e étage
- 315 999 €(3856 € /m²)81.96 m²1er étage
- 321 000 €(3698 € /m²)86.8 m²3e étage
- 322 999 €(3941 € /m²)81.96 m²3e étage
- 324 999 €(3741 € /m²)86.87 m²5e étage
- 324 999 €(3657 € /m²)88.88 m²1er étage
- 324 999 €(3962 € /m²)82.03 m²4e étage
- 328 999 €(3702 € /m²)88.88 m²2e étage
- 328 999 €(4011 € /m²)82.03 m²5e étage
- 328 999 €(3787 € /m²)86.87 m²6e étage
- 330 999 €(4035 € /m²)82.03 m²6e étage
- 333 999 €(3758 € /m²)88.88 m²3e étage
- 333 999 €(3845 € /m²)86.87 m²7e étage
- 336 000 €(3813 € /m²)88.13 m²
- 336 999 €(4108 € /m²)82.03 m²7e étage
- 356 063 €(4048 € /m²)87.97 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 350 999 €
- 350 999 €(3546 € /m²)98.99 m²1er étage
- 359 999 €(3578 € /m²)100.61 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dugny
Prix moyen de ce programme
4128 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RABELAIS à Dugny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dugny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dugny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dugny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dugny
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Dugny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Dugny (93)
L'immobilier neuf à Dugny (93)
A proximité du programme
rue françois rabelais
93440 Dugnyrue françois rabelais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
