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villa pharos
à Grasse (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 196 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 216 000 €
Prix moyen au m² du programme?4343€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Succès commercial ! FRAIS DE NOTAIRE + STATIONNEMENT OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !* Venez découvrir, notre résidence Villa Pharos en TVA réduite à Grasse au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et proche de toutes commodités.

Un ensemble de 26 logements répartis sur 2 bâtiments, parking privatif et résidence sécurisée.
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* Frais de notaires, voir mentions légales www.edouarddenis-immobilier.fr. Stationnement offert affilié au lot réservé, selon grille de prix février 2024.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

villa pharos
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 196 000 €
  • 196 000 €(4284 € /m²)
    45.75 m²2e étage
  • 206 000 €(4547 € /m²)
    45.3 m²
  • 209 000 €(4691 € /m²)
    44.55 m²2e étage
  • 216 000 €(4909 € /m²)
    44 m²
  • 223 000 €(4983 € /m²)
    44.75 m²1er étage
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Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4191 € /m²)
    61.8 m²1er étage
  • 263 000 €(4256 € /m²)
    61.8 m²2e étage
  • 267 000 €(4198 € /m²)
    63.6 m²
  • 267 000 €(4320 € /m²)
    61.8 m²3e étage
  • 282 000 €(4263 € /m²)
    66.15 m²1er étage
  • 284 000 €(4329 € /m²)
    65.6 m²1er étage
  • 293 000 €(4159 € /m²)
    70.45 m²
  • 294 000 €(4444 € /m²)
    66.15 m²2e étage
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Appartements 4 pièces

à partir de 319 000 €
  • 319 000 €(4195 € /m²)
    76.05 m²1er étage
  • 325 000 €(4274 € /m²)
    76.05 m²2e étage
  • 329 000 €(4226 € /m²)
    77.85 m²2e étage
  • 341 000 €(4043 € /m²)
    84.35 m²1er étage
  • 347 000 €(4114 € /m²)
    84.35 m²2e étage
  • 359 000 €(4091 € /m²)
    87.75 m²3e étage
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0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Grasse

Prix moyen de ce programme
4343 €/m²
Le plus bas
4043€/m²
Moyenne dans la ville
5029€/m²
Le plus haut
9143€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Pharos à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grasse (06)

L'immobilier neuf à Grasse (06)

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06130 Grasse0040 CHEMIN DE LA CAVALERIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr