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De 169 100 à 234 100 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLESPRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTTRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Boiseries du Landreau
Découvrir Les Boiseries du Landreau
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Les logements neufs disponibles
- 169 100 € (4 049 € /m²)41,76 m²1er étageBalcon
- 204 100 € (3 428 € /m²)59,54 m²3e étageBalcon
- 234 100 € (2 873 € /m²)81,48 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Herbiers
Prix moyen de ce programme
3 450 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Landreau à Les Herbiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Herbiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Les Herbiers (85)
L'immobilier neuf à Les Herbiers (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
1 maternelle5 lycées2 collèges6 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 cinéma1 théâtre4 stades d'athlétisme5 gymnases1 court de tennis6 terrains (football, rugby)7 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
55 médecins spécialisés14 médecins6 pharmacies11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
103 établissements
12 boulangeries2 boucheries4 librairies28 épiceries49 restaurants2 quincailleries6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
91 établissements
18 salons de coiffure1 gendarmerie31 garages4 maisons de retraite11 banques1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste14 maçons10 électriciens
À proximité du programme
2 à 10 Avenue de Cholet
85500 Les Herbiers 2 à 10 Avenue de Cholet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
