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herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-villeà Les Herbiers (85)
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
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À propos de Les Herbiers (85)
L'immobilier neuf à Les Herbiers (85)
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Les Herbiers en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
16 589 habitants
Les Herbiers est une commune rurale, avec 16 589 habitants (186 hab./km²) sur 88,78 km², à 38 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 460 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Les Herbiers affiche un score de 7,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Les Herbiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Herbiers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
73 commerces disponibles au total
Les Herbiers propose 49 restaurants, 12 boulangeries, 6 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 38 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Les Herbiers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 38 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 49
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Herbiers
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
14 établissements scolaires
Les Herbiers offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Herbiers
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Les Herbiers compte 14 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 79 au total :
- Médecins : 14
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 18
- Gynécologues : 8
- Ophtalmologues : 14
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 14
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 18
- Gynécologues
- 8
- Ophtalmologues
- 14
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Herbiers
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Les Herbiers, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Les Herbiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Les Herbiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Herbiers
Revenus corrects i
22 930 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 930 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,52 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 105 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 068 €/hab.
- 2018 : 1 072 €/hab.
- 2019 : 1 080 €/hab.
- 2020 : 1 089 €/hab.
- 2021 : 1 025 €/hab.
- 2022 : 1 046 €/hab.
- 2023 : 1 085 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 1 068 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~615 € / an · ~51 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,52 %
- GEMAPI : taux de 0,129 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Herbiers
Ville sûre i
7,1/10 score de sécurité i
Les Herbiers affiche un score de sécurité de 7,1 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Herbiers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Hogard
Maire des Herbiers · Divers Droite
Les Herbiers est administrée par Christophe Hogard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,6 % des inscrits contre 18,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Les Herbiers)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85500 Les Herbiers 2 rue de la Prée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
