Niché en plein cœur du village viticole de Rosenwiller !Doté d'une architecture de qualité, respectant le style traditionnel des maisons environnantes, LE COURTIL s'intégrera parfaitement dans ce petit coin de bonheur.A 2 minutes de Rosheim, ses commerces et sa gare, mais également à moins de 10 km de Molsheim et d'Obernai, ce charmant village est idéalement situé entre ville et nature. De nombreux sentiers traversent la commune qui constitue un véritable point de départ pour vos futures balades à pied ou à vélo.Cette nouvelle résidence saura vous séduire par son esprit cosy et son esthétique. Appartements avec jardin, en duplex, type maison, la diversité des logements proposés répondra à toutes vos attentes. Des regroupements d'appartements sont même envisageables.Pour vos enfants, une école maternelle ainsi qu'une école primaire sont situées à seulement 300 mètres de votre future habitation.Venez découvrir notre charmante résidence LE COURTIL : 8 logements, du 2 au 4 pièces duplex, sur un ensemble de 3 petits bâtiments !Les prestations du bâtiment :RT2012Isolation renforcéeOssature boisGarages, caves et parkings extérieurs privatifsLocal à vélosLes prestations des logements :Pièce à vivre spacieuse et lumineuseGénéreuse terrasse / balcon ou jardin privatif aménagéChaudière individuellePlancher chauffant basse températureSalle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroirBaignoire ou receveur de douche extra-plat, sèche-serviettesFenêtres dans les salles de bainWC suspenduParquet stratifié dans les pièces de vie et les chambresEspaces de rangements intérieurs / extérieursLivraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finitionProfitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoirPerspective non contracuelleTarif hors annexesPersonne à contacter : M. Jérémie CANNET - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le courtilà Rosenwiller (67)
de 184 000 à 277 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3922€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le courtil
Découvrir le courtil
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(4253 € /m²)43.26 m²
- 189 000 €(4369 € /m²)43.26 m²
- 197 000 €(3652 € /m²)53.95 m²1er étage
- 207 000 €(3406 € /m²)60.78 m²1er étage
Appartements 3 pièces
272 000 €
- 272 000 €(3906 € /m²)69.64 m²
Appartements 4 pièces
277 000 €
- 277 000 €(3935 € /m²)70.4 m²1er étage
- 277 000 €(3935 € /m²)70.4 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rosenwiller
Prix moyen de ce programme
3922 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Courtil à Rosenwiller est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rosenwiller, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Rosenwiller
Le PTZ 2024 à Rosenwiller, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Rosenwiller, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rosenwiller (67)
L'immobilier neuf à Rosenwiller (67)
A proximité du programme
51 rue Principale
67560 Rosenwiller51 rue Principale
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Géorisques
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