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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte :
- 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m²
- Un environnement littoral préservé
- Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité
- Proximité des commerces, services et des écoles
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(Ref.11175/259-39176)
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 164 900 € (468 € /m²)352 m²
- 179 900 € (458 € /m²)393 m²
- 209 900 € (490 € /m²)428 m²
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POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT
52D, cours de Chazelles 56100 LORIENT
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Normes & environnement
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À propos de Belz (56)
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Belz en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
3 869 habitants
Belz est une commune rurale, avec 3 869 habitants (248 hab./km²) sur 15,67 km², à 30 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 616 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Belz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Belz
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
24 commerces disponibles au total
Belz propose 14 restaurants, 5 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 30 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 30 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Belz
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Belz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 30,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Belz
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Belz compte 6 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 34 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 17
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 17
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Belz
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Belz, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Belz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Belz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Belz
Revenus corrects i
23 470 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 470 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,31 %, représente environ 969 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 766 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 523 €/hab.
- 2018 : 525 €/hab.
- 2019 : 539 €/hab.
- 2020 : 550 €/hab.
- 2021 : 590 €/hab.
- 2022 : 616 €/hab.
- 2023 : 673 €/hab.
- 2024 : 766 €/hab.
2017 : 523 €/hab.2024 : 766 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~969 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +41 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,31 %
- Ordures ménagères : taux de 12,04 %
- GEMAPI : taux de 0,277 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Belz
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Belz : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Belz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvie le Galliotte le Bozec
Maire de Belz · Divers
Belz est administrée par Sylvie Le Galliotte Le Bozec (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Belz)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56550 Belz Rue Manegroven
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
