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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Des terrains viabilisés et libres de constructeur, au cœur d’un cadre de vie privilégié dans ce lotissement Les Jardins du Vertin.
À seulement 20 minutes au nord de Vannes et à proximité de la RN24 reliant Lorient à Rennes, Saint-Jean Brévelay vous offre un cadre de vie agréable et authentique, entre dynamisme et nature préservée.
Idéalement situé à deux pas du centre-bourg, ce nouveau lotissement vous propose 20 terrains constructibles de 266 m² à 488 m², vous laissant la liberté de concrétiser votre projet de maison, à votre rythme et selon vos envies.
(Ref.00000047-TC000000322/3359-39176)
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 41 900 € (158 € /m²)266 m²
- 42 900 € (145 € /m²)296 m²
- 42 900 € (157 € /m²)273 m²
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Polimmo Promotion Aménagement - 52D, cours de Chazelles 56100 LORIENT
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Jean-Brévelay (56)
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Saint-Jean-Brévelay en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
2 860 habitants
Saint-Jean-Brévelay est une commune rurale, avec 2 860 habitants (69 hab./km²) sur 41,83 km², à 21 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 450 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 239 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-Brévelay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-Brévelay
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
8 commerces disponibles au total
Saint-Jean-Brévelay propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 21 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Jean-Brévelay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-Brévelay
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
6 établissements scolaires
Saint-Jean-Brévelay offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 42,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-Brévelay
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-Brévelay compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-Brévelay
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Jean-Brévelay, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-Jean-Brévelay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jean-Brévelay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-Brévelay
Revenus dans la moyenne basse i
22 450 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 450 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,57 %, représente environ 614 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 505 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 538 €/hab.
- 2018 : 506 €/hab.
- 2019 : 501 €/hab.
- 2020 : 515 €/hab.
- 2021 : 465 €/hab.
- 2022 : 456 €/hab.
- 2023 : 504 €/hab.
- 2024 : 505 €/hab.
2017 : 538 €/hab.2024 : 505 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~614 € / an · ~51 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,57 %
- GEMAPI : taux de 0,208 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-Brévelay
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Jean-Brévelay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-Brévelay ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Guénaël Robin
Maire de Saint-Jean-Brévelay
Saint-Jean-Brévelay est administrée par Guénaël Robin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 35 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-Brévelay)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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56660 Saint-Jean-Brévelay LE VERTIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
