NOUVELLE REALISATION EN BORD DE MER - APPARTEMENTS* ET VILLAS EN BORD DE MER - ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL PLUS*
LE CLOS DU VEILLON se dresse dans un quartier pavillonnaire paisible de Talmont-Saint-Hilaire , composé de 16 logements du T1 au T4 et des villas individuelles T4 et T5.
Proche de toutes les commodités, la plage est à 6 minutes à vélo et le centre-ville est à 10 minutes en voiture.
La gare ferroviaire des Sables-d'Olonne est à moins de 20 minutes en voiture et permet de se déplacer dans l’agglomération, pour rejoindre par exemple Nantes ou la gare de Paris - Montparnasse en moins de 2 heures .
Intimiste et conviviale, la résidence se fond harmonieusement dans son environnement. Les logements spacieux et lumineux, allient fonctionnalité et esthétisme dans un style élégant et contemporain, des prestations de qualité assurent le maximum de confort. Chaque logement bénéficie d'une place de parking.
Les VILLAS de 4 ou 5 pièces, offrant des ouvertures sur l'extérieur prolongées par les TERRASSES puis des JARDINS PRIVATIFS.
Ces maisons avec jardin seront idéales pour votre résidence PRINCIPALE et SECONDAIRE la situation est également appropriée pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER. Par ses volumes, sa luminosité et sa FONCTIONNALITE, ces maisons sauront vous charmer et vous offrir de beaux moments en famille ou entre amis.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
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le clos du veillonà Talmont-Saint-Hilaire (85)
de 205 900 à 297 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4891€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
Parking
le clos du veillon
Découvrir le clos du veillon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 205 900 €
- 205 900 €(5022 € /m²)41 m²
- 205 900 €(5022 € /m²)41 m²
- 207 900 €(5071 € /m²)41 m²1er étage
- 207 900 €(5071 € /m²)41 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 294 600 €
- 294 600 €(4752 € /m²)62 m²1er étage
- 295 600 €(4692 € /m²)63 m²1er étage
- 296 300 €(4703 € /m²)63 m²1er étage
- 297 500 €(4798 € /m²)62 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire
Prix moyen de ce programme
4891 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU VEILLON à Talmont-Saint-Hilaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Talmont-Saint-Hilaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talmont-Saint-Hilaire (85)
L'immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85)
A proximité du programme
236 avenue de la Plage
85440 Talmont-Saint-Hilaire236 avenue de la Plage
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
