nature & sens
à La Roche-sur-Yon (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 134 900 à 276 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599824 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.93 m² à 149 900 €
Prix moyen au m² du programme?3161€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, spécialiste de la qualité de vie résidentielle depuis 50 ans. Disponible en 3 pièces nos 4 villas-jardins vous offrent le privilège d’une entrée individuelle depuis la rue et d’un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi nos 6 maisons de 5 pièces à étage et nos 12 appartements déclinés du studio au 3 pièces. C’est à la Roche-sur-Yon, ville bénéficiant d’une localisation stratégique au cœur de la Vendée, par sa proximité avec la mer et la vie urbaine, qu’European Homes a sélectionné une adresse idéalement placée pour habiter ou investir. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1474/1145-251491)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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nature & sens
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 134 900 €
  • 134 900 €(4201 € /m²)
    32.11 m²JardinExposition Ouest
  • 139 900 €(4357 € /m²)
    32.11 m²JardinExposition Est

Appartements 2 pièces

à partir de 149 900 €
  • 149 900 €(3412 € /m²)
    43.93 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 149 900 €(3412 € /m²)
    43.93 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 149 900 €(3412 € /m²)
    43.93 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 162 900 €(3246 € /m²)
    50.19 m²1er étageBalconExposition Est
  • 162 900 €(3246 € /m²)
    50.19 m²2e étageBalconExposition Est
  • 167 900 €(3339 € /m²)
    50.29 m²JardinExposition Ouest
  • 174 900 €(3144 € /m²)
    55.63 m²JardinExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 179 900 €
  • 179 900 €(2832 € /m²)
    63.52 m²1er étageBalconExposition Est
  • 184 900 €(2921 € /m²)
    63.3 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 184 900 €(2921 € /m²)
    63.3 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 189 900 €(2990 € /m²)
    63.52 m²1er étageBalconExposition Est
  • 189 900 €(2990 € /m²)
    63.52 m²2e étageBalconExposition Est
  • 195 900 €(3103 € /m²)
    63.14 m²JardinExposition Est
  • 199 900 €(3190 € /m²)
    62.66 m²JardinExposition Ouest
  • 205 500 €(3280 € /m²)
    62.66 m²JardinExposition Est
  • 205 900 €(3286 € /m²)
    62.66 m²JardinExposition Ouest

Maisons 5 pièces

à partir de 264 900 €
  • 264 900 €(2697 € /m²)
    98.21 m²
  • 269 900 €(2748 € /m²)
    98.21 m²
  • 269 900 €(2748 € /m²)
    98.21 m²
  • 272 900 €(2779 € /m²)
    98.21 m²
  • 274 900 €(2799 € /m²)
    98.21 m²
  • 276 900 €(2819 € /m²)
    98.21 m²
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EUROPEAN HOMES FRANCE

47 rue Auguste Murail 85000 La Roche-sur-Yon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix moyen de ce programme
3161 €/m²
Le plus bas
2350€/m²
Moyenne dans la ville
4011€/m²
Le plus haut
6656€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature & Sens à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - La Roche-sur-Yon
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

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A proximité du programme

Rue Auguste Murail

85000 La Roche-sur-YonRue Auguste Murail

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr