mouvaux au pied des commerces et du parc du hautmontà Mouvaux (59)

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114 rue de lille
De 615 000 à 760 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf reflète le charme architectural lillois avec des façades en briques aux nuances rouges et ocres, offre un panorama sur un square à l'avant et un espace vert apaisant à l'arrière. Cette oasis de nature à Mouvaux vous présente l'opportunité d'acquérir l'un des 25 appartements neufs disponibles, allant du T2 au T5. Pensés pour répondre aux aspirations des résidents modernes, ces logements offrent des intérieurs soigneusement conçus. Plutôt que des couloirs classiques, la disposition privilégie les pièces à vivre. Chaque appartement se prolonge également à l'extérieur avec des balcons et des terrasses, dont certaines atteignent une superficie impressionnante de 40 m². Votre futur foyer offre alors des perspectives agréables sur les espaces verts environnants, créant un cadre idyllique pour vos moments de repas ou de relaxation. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant d'isolations conformes aux dernières normes énergétiques et accompagnés d'une à deux places de parking privatives, les logements sont idéaux pour établir votre domicile principal. De plus, voous pourrez aussi envisager un investissement locatif.  Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Mouvaux au pied des commerces et du Parc du Hautmont

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 615 000 € (5 846 € /m²)
    105,2 m²3e étageAscenseurParking Exposition Sud-Ouest
  • 730 000 € (5 350 € /m²)
    136,46 m²AscenseurParking Exposition Sud-Est
  • 760 000 € (5 683 € /m²)
    133,73 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

566 Avenue de la République, Lille 59000

77%

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Mouvaux

Prix moyen de ce programme
5 626 €/m²
Le plus bas3 299 €/m²
Moyenne dans la ville4 865 €/m²
Le plus haut5 846 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mouvaux au pied des commerces et du Parc du Hautmont à Mouvaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mouvaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Mouvaux (59)

L'immobilier neuf à Mouvaux (59)

Découvrir la ville de Mouvaux

Mouvaux en un coup d'œil

Nord (59)

Commune urbaine dense i

13 239 habitants

Mouvaux est une commune urbaine dense, avec 13 239 habitants (3 206 hab./km²) sur 4,17 km², à 8 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 278 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Mouvaux affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mouvaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mouvaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Mouvaux propose 19 restaurants, 5 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 8 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Lille
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mouvaux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

13 établissements scolaires

Mouvaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mouvaux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mouvaux compte 16 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 61 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 5
Médecins
16
Infirmiers
13
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
20
Gynécologues
1
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mouvaux

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mouvaux, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mouvaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mouvaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mouvaux

Revenus élevés i

29 430 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 430 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,27 %, représente environ 1 179 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 804 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 596 €/hab.
  • 2018 : 601 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 631 €/hab.
  • 2021 : 635 €/hab.
  • 2022 : 714 €/hab.
  • 2023 : 770 €/hab.
  • 2024 : 804 €/hab.

2017 : 596 €/hab.2024 : 804 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 179 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +72 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mouvaux

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Mouvaux affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Vols de véhicule3,4‰+88 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-74 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mouvaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Durand

Maire de Mouvaux · Divers Droite

Mouvaux est administrée par Eric Durand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,4 % des inscrits contre 18,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mouvaux)
Macron
53 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

114 Rue de Lille

59420 Mouvaux 114 Rue de Lille

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Mouvaux au pied des commerces et du Parc du Hautmont
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