résidence des sablons
à L'hay-les-roses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 226 000 à 655 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?6855€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située dans la charmante ville de L’Haÿ-les-Roses, la Résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les résidents à la recherche d'un équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité naturelle. Avec une variété d'appartements disponibles, de T1 à T5, cette résidence lumineuse et sécurisée est conçue pour répondre aux besoins des résidences principales et secondaires. Les appartements de la Résidence Lumière se distinguent par leur luminosité et leur convivialité. Les terrasses offrent des vues imprenables sur le centre-ville animé ainsi que sur la vallée pittoresque de la Bray. En rez-de-chaussée, un jardin verdoyant invite à la détente, tandis que des promenades piétonnes et cyclables aménagées relient harmonieusement les espaces verts. Des espaces dédiés aux boulistes ajoutent une touche de loisir à la vie quotidienne. La résidence bénéficie également de nombreux avantages pratiques. Une proximité immédiate avec des écoles, des commerces de proximité tels que coiffeurs, boulangeries, épiceries et bien d'autres, ainsi qu'un cinéma, assurent une vie quotidienne aisée et agréable. Les accès sécurisés, les volets roulants motorisés, les portes anti-effraction et le local à vélo démontrent l'attention portée à la sécurité et au confort des résidents. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus, à la crèche et à l'école maternelle à proximité. De plus, le centre-ville et le centre commercial Carrefour sont à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements et les courses. Pour les amoureux de la nature et de la culture, la Résidence Lumière offre un accès privilégié à la Roseraie ainsi qu'à d'autres monuments et lieux d'intérêt. Les écoles primaires, collèges et lycées sont également à une courte distance à pied, facilitant le quotidien des familles. La référence du programme est 94240_933. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Veuillez noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
résidence des sablons
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 226 000 €
  • 226 000 €(7290 € /m²)
    31 m²DigicodeJardin
  • 231 000 €(7452 € /m²)
    31 m²DigicodeJardin
  • 238 000 €(7438 € /m²)
    32 m²DigicodeJardin
  • 245 000 €(7206 € /m²)
    34 m²DigicodeJardin

Appartements 2 pièces

à partir de 276 000 €
  • 276 000 €(7667 € /m²)
    36 m²DigicodeJardin
  • 299 000 €(7293 € /m²)
    41 m²DigicodeJardin
  • 308 000 €(7163 € /m²)
    43 m²DigicodeJardin
  • 330 000 €(6471 € /m²)
    51 m²DigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 404 000 €
  • 404 000 €(6413 € /m²)
    63 m²DigicodeJardin
  • 426 000 €(6656 € /m²)
    64 m²DigicodeJardin
  • 431 000 €(6433 € /m²)
    67 m²DigicodeJardin
  • 460 000 €(7302 € /m²)
    63 m²DigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 505 000 €
  • 505 000 €(6235 € /m²)
    81 m²DigicodeJardin
  • 529 000 €(6224 € /m²)
    85 m²DigicodeJardin
  • 547 000 €(6287 € /m²)
    87 m²DigicodeJardin
  • 584 000 €(7036 € /m²)
    83 m²DigicodeJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 635 000 €
  • 635 000 €(6350 € /m²)
    100 m²DigicodeJardin
  • 655 000 €(6485 € /m²)
    101 m²DigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à L'hay-les-roses

Prix moyen de ce programme
6855 €/m²
Le plus bas
4734€/m²
Moyenne dans la ville
6377€/m²
Le plus haut
8452€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES SABLONS à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses

65
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de L'hay-les-roses (94)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr