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De 236 900 à 399 500 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLITRAVAUX EN COURSA Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la Vallée aux Loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER B Robinson en 8 min. Arrêt du T10 à 350 m menant en 14 min à la gare La Croix de Berny. Accès à l'A86 à 700 m (en connexion rapide avec la N118 et l'A6a).*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Jardins de la Roseraie
Découvrir Les Jardins de la Roseraie
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Les logements neufs disponibles
- 240 600 € (7 161 € /m²)33,6 m²1er étage
- 236 900 € (6 333 € /m²)37,41 m²Balcon
- 326 800 € (5 300 € /m²)61,66 m²2e étageBalcon
- 399 500 € (4 823 € /m²)82,83 m²2e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
5 904 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la Roseraie à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chatenay-malabry
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Chatenay-malabry (92)
L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
Découvrir la ville de Chatenay-malabry
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
3 lycées5 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles4 collèges9 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
11 gymnases4 courts de tennis1 centre équestre1 musée1 conservatoire1 cinéma1 piscine1 parcours de golf5 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
115 établissements
77 médecins spécialisés10 dentistes18 médecins1 établissement de santé9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
110 établissements
8 supermarchés4 librairies39 épiceries4 boucheries15 boulangeries1 quincaillerie39 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
106 établissements
13 garages1 poste de police & gendarmerie17 maçons26 électriciens5 maisons de retraite2 bureau(x) de poste5 banques11 gardes d'enfants26 salons de coiffure
À proximité du programme
- Vallée aux Loups
- LaVallée
- Les Peintres
- Petit-Châtenay
- Cité-Jardin
- Théâtre La Piscine
- Docteur le Savoureux
- Édith Piaf
- Président Allende / Théâtre La Piscine
136 avenue Roger Salengro
92290 Chatenay-malabry 136 avenue Roger Salengro
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
