l'hortus
à Truchtersheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 277 254 à 368 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?4186€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Notre programme immobilier neuf L'Hortus, c’est avant tout le bonheur d’une adresse d’exception ! Afin de s’intégrer au mieux dans ce lieu de quiétude, l’accent a été mis sur l’architecture de la résidence avec sa façade claire et son bardage de teinte gris-vert. La résidence est bordée par des jardins soignés, et tous les appartements bénéficient d’un horizon de nature qui forme cette agréable bulle de douceur propice à l’évasion et à la sérénité. Vous profiterez ainsi d’un véritable tableau vivant où l’extérieur s’invite à l’intérieur. Architecture L’Hortus affirme son caractère contemporain par un travail d’architecture qui s’intègre naturellement dans un site d’exception en jouant sur les matériaux et les textures contrastés. Les logements sont pensés pour tirer le meilleur parti des vues dégagées tout en proposant des orientations multiples. Les appartements profitent de grandes ouvertures et de grandes baies vitrées qui offrent un éclairage naturel généreux. Pour davantage de conforts les stationnements sont en partie situé en sous-sol de la résidence. Un parking extérieur viendra compléter l’offre de stationnement laissant ainsi la part belle aux îlots végétalisés. La résidence en quelques chiffres - Une résidence intimiste de 16 logements - Appartements du 2 au 4 pièces - 4 logements en attiques Et toujours plus… - Chaudière collective gaz à condensation haut rendement - Chauffage par plancher chauffant - Terrasses, Balcons et Jardins bien orientés - Volets roulants motorisés. - Finitions haut de gamme aux choix de l’acquéreur. - Ascenseur - Places de parking & garages sécurisés et privatisés Primo-accédant : bénéficiez du Prêt à taux 0. Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième trimestre 2025. La résidence se situe proche des villes de STRASBOURG, OBERHAUSBERGEN, MITTELHAUSBERGEN, VENDENHEIM, BRUMATH, ENTZHEIM, GEISPOLSHEIM
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 277 254 €
  • 277 254 €(4220 € /m²)
    65.7 m²1er étageBalconParking
  • 283 162 €(4220 € /m²)
    67.1 m²1er étageBalconParking
  • 285 272 €(4220 € /m²)
    67.6 m²1er étageBalconParking
  • 294 840 €(4200 € /m²)
    70.2 m²1er étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 334 098 €
  • 334 098 €(4140 € /m²)
    80.7 m²TerrasseParking
  • 366 030 €(4150 € /m²)
    88.2 m²TerrasseParking
  • 368 520 €(4150 € /m²)
    88.8 m²TerrasseParking
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TELLOS IMMOBILIER

TELLOS IMMOBILIER 2 Rue de Strasbourg 67450 MUNDOLSHEIM

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Truchtersheim

Prix moyen de ce programme
4186 €/m²
Le plus bas
4140€/m²
Moyenne dans la ville
4339€/m²
Le plus haut
4913€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Hortus à Truchtersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Truchtersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Truchtersheim
Truchtersheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Truchtersheim (67)

L'immobilier neuf à Truchtersheim (67)

Découvrir la ville de Truchtersheim

Services
Tout est là, sans exception
28 items
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
7 électricien(s)
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
7 dentiste(s)
10 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
8 restaurant(s)
5 épicerie(s)

A proximité du programme

Rue des Romains

67370 TruchtersheimRue des Romains

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr