Du 01/09/2024 au 31/10/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.
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so linkà Nantes (44)
de 148 000 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
36 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5460€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/10/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
so link
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 148 000 €
- 148 000 €(6399 € /m²)23.13 m²2e étage
- 157 800 €(5719 € /m²)27.59 m²1er étage
- 161 000 €(5542 € /m²)29.05 m²2e étage
- 161 000 €(5542 € /m²)29.05 m²2e étage
- 161 000 €(5542 € /m²)29.05 m²2e étage
- 161 000 €(5687 € /m²)28.31 m²2e étage
- 162 700 €(5836 € /m²)27.88 m²3e étage
- 164 300 €(6288 € /m²)26.13 m²1er étage
- 167 600 €(6414 € /m²)26.13 m²2e étage
- 180 200 €(5077 € /m²)35.49 m²
- 180 200 €(5168 € /m²)34.87 m²
- 180 200 €(5089 € /m²)35.41 m²
- 189 300 €(5196 € /m²)36.43 m²1er étage
- 192 900 €(5201 € /m²)37.09 m²2e étage
- 194 800 €(5248 € /m²)37.12 m²3e étage
- 202 800 €(5558 € /m²)36.49 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 180 000 €
- 180 000 €(4878 € /m²)36.9 m²1er étage
- 206 600 €(4748 € /m²)43.51 m²1er étage
- 208 800 €(5608 € /m²)37.23 m²2e étage
- 211 000 €(4845 € /m²)43.55 m²2e étage
- 213 100 €(5724 € /m²)37.23 m²1er étage
- 213 100 €(4891 € /m²)43.57 m²3e étage
- 213 100 €(5364 € /m²)39.73 m²
- 215 300 €(5006 € /m²)43.01 m²1er étage
- 215 300 €(5385 € /m²)39.98 m²1er étage
- 218 300 €(5139 € /m²)42.48 m²
- 219 500 €(5743 € /m²)38.22 m²2e étage
- 219 500 €(5103 € /m²)43.01 m²2e étage
- 221 700 €(5801 € /m²)38.22 m²3e étage
- 221 700 €(5453 € /m²)40.66 m²3e étage
- 223 900 €(5858 € /m²)38.22 m²1er étage
- 223 900 €(5507 € /m²)40.66 m²1er étage
- 228 200 €(5612 € /m²)40.66 m²2e étage
- 232 500 €(6083 € /m²)38.22 m²4e étage
- 242 900 €(5423 € /m²)44.79 m²4e étage
Appartements 3 pièces
255 000 €
- 255 000 €(4870 € /m²)52.36 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
MARIGNAN NANTES 6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain
Du lundi au vendredi de 10H à 12H30 / 14H à 19H Samedi de 10H à 12H30 / 14H à 17H
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5460 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf So Link à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
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A proximité du programme
254 ROUTE DE SAINTE LUCE 44000 NANTES
44000 Nantes254 ROUTE DE SAINTE LUCE 44000 NANTES
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
