le duo
à Thonon-les-Bains (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 242 500 à 453 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5292€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Thonon-les-Bains, à 1 heure de Genève par le CEVA et à 1 heure de Lausanne par bateau. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2025. Le Duo est une résidence fermée et sécurisé à taille humaine au cœur de Thonon-les-Bains dans le quartier calme de la Corniche. Il profite d'une architecture contemporaine, le programme est aux normes RT 2012. Une ligne de bus et une piste cyclable sont à proximité permettant de rejoindre le centre de Thonon et son port en seulement 10 minutes. Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse ainsi qu’un garage dans un sous-sol sécurisé pour les T2 et de 2 garages pour les T3 et T4. Le système de chauffage est par chaudière individuelle au gaz. Toutes les commodités sont à proximité (supermarché, commerces, services essentiels, médecins, écoles...), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
le duo
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 242 500 €
  • 242 500 €(5172 € /m²)
    46.89 m²1er étageTerrasseGarage
  • 249 000 €(5040 € /m²)
    49.4 m²2e étageTerrasseGarage
  • 252 000 €(5374 € /m²)
    46.89 m²1er étageTerrasseGarage
  • 259 000 €(5669 € /m²)
    45.69 m²2e étageTerrasseGarage

Appartements 3 pièces

à partir de 326 500 €
  • 326 500 €(5176 € /m²)
    63.08 m²TerrasseGarage
  • 341 500 €(5363 € /m²)
    63.68 m²1er étageTerrasseGarage
  • 343 500 €(5445 € /m²)
    63.08 m²TerrasseGarage
  • 378 500 €(5316 € /m²)
    71.2 m²2e étageTerrasseGarage

Appartements 4 pièces

à partir de 440 500 €
  • 440 500 €(5158 € /m²)
    85.4 m²1er étageTerrasseGarage
  • 445 000 €(5211 € /m²)
    85.4 m²1er étageTerrasseGarage
  • 450 500 €(5275 € /m²)
    85.4 m²2e étageTerrasseGarage
  • 453 000 €(5304 € /m²)
    85.4 m²2e étageTerrasseGarage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Thonon-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5292 €/m²
Le plus bas
4043€/m²
Moyenne dans la ville
5432€/m²
Le plus haut
8483€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Duo à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Thonon-les-Bains (74)

L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)

A proximité du programme

95-97 boulevard de la Corniche

74200 Thonon-les-Bains95-97 boulevard de la Corniche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr