l'orée du lac
à Sciez (74)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?4994€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! TRAVAUX EN COURSA Sciez-sur-Léman, à seulement 1 km du lac Léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à l'architecture contemporaine s'invite au coeur de l'un des meilleurs quartiers de la commune. Ces 3 résidences neuves proposent des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arboré. Programme RT 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités aux alentours (écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à distance piétonne. Gare de Perrignier à 6 min en voiture (ligne 1 du CEVA-Léman Express reliant la gare de Genève-Cornavin en 49 min).*Voir conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
l'orée du lac
Découvrir l'orée du lac

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

441 600 €
  • 441 600 €(4994 € /m²)
    88.42 m²TerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Sciez

Prix moyen de ce programme
4994 €/m²
Le plus bas
4132€/m²
Moyenne dans la ville
5212€/m²
Le plus haut
7037€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à Sciez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sciez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sciez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sciez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Sciez (74)

L'immobilier neuf à Sciez (74)

Découvrir la ville de Sciez

Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
2 supermarché(s)
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
22 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
8 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
1 banque(s)
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
2 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis

A proximité du programme

60 Route de Perrignier

74140 Sciez60 Route de Perrignier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr