domaine st germain
à Port-de-Bouc (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 181 108 à 199 923 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?4.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48 m² à 181 108 €
Prix moyen au m² du programme?3724€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

,J'ai été agréablement surprise par la qualité des prestations proposées dans cette résidence sur Port de Bouc. Les espaces communs sont très bien aménagés, et les appartements sont confortables et bien équipés., Sarah, Conseillère Marketing. Résidence de taille humaine atypique et contemporaine avec des appartements lumineux de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, espaces verts, accès sécurisés, vues dégagées, prestations de qualité Port de Bouc a su valoriser les énergies de la mer dans son développement économique et ses activités de loisirs. La présence d’un front de mer exceptionnel et de plusieurs zones boisées a permis de préserver un cadre de vie agréable sur ce territoire, où la diversité culturelle enrichit le quotidien et colore les relations humaines. Du bleu marine au vert colline, le visiteur sera séduit par ces précieux atouts, qui font la richesse de son joli Port d’Attache. Situation Port-de-Bouc est située à l'embouchure du canal de Caronte qui relie l'étang de Berre au golfe de Fos et à la Méditerranée. La commune est également le point d'arrivée du canal de navigation d'Arles à Bouc. Les transports - Gare SNCF - Bus Ulysse - Bus scolaire Quelques monuments/lieux incontournables : Le canal d’Arles à Bouc, le musée Moralès, archéologie (l'oppidum de Castillon), la statue du Christ, la réserve naturelle régionale du Pourra, le Domaine du Ranquet. Référence du programme : 13110_707 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 181 108 €
  • 181 108 €(3773 € /m²)
    48 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 192 186 €(3626 € /m²)
    53 m²AscenseurInterphoneJardin
  • 199 923 €(3772 € /m²)
    53 m²AscenseurInterphoneJardin

Appartements 3 pièces

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Port-de-Bouc

Prix moyen de ce programme
3724 €/m²
Le plus bas
3307€/m²
Moyenne dans la ville
4646€/m²
Le plus haut
5765€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ST GERMAIN à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Port-de-Bouc (13)

L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)

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Tout est là, sans exception
116 items
27 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
32 garage(s)
25 maçon(s)
4 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
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Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
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Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
237 items
9 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
214 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
3 librairie(s)
17 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
73 restaurant(s)
8 boucherie(s)
59 épicerie(s)

A proximité du programme

13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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