Une adresse à MontpellierSitué à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel : la cité créative. La Tour Montcalm comprend 8 appartements réhabilités allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové.Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu'un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert.5 minutes à pied de la cité créative comprenant 4 écoles dans les métiers de la création et du numérique dont l'ESMA. Comprenant également la Halle Tropisme, un espace de rencontre social, culturel et créatif.Proche de tout :4.5 km de l'autoroute A914 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée7km de la gare TGV Sud de France3.5 km de la gare Saint Roch
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de 495 700 à 665 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4872€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
tour montcalm
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 495 700 €
- 495 700 €(4796 € /m²)103.35 m²
- 529 700 €(5072 € /m²)104.44 m²
- 665 700 €(4749 € /m²)140.19 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4872 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TOUR MONTCALM à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
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A proximité du programme
34070 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr