Découvrez une résidence à part à Serris faisant la part belle à la fois aux espaces verts et aux volumes généreux. La résidence vous propose des appartements aux prestations de qualité du studio au 4 pièces et de belles maisons familiales de 3 chambres. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses, des balcons et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans le quartier calme et arboré du pré Claye, tout est accessible à pied : l’école Primaire Pierre Perret, le collège Madeleine Renaud, le lycée Émilie du Châtelet., les commerces, les innombrables boutiques de la Vallée Village, le tout nouveau parc urbain et de nombreuses structures sportives. La gare du RER A à quelques minutes de marche vous permet de rejoindre la gare Marne-la-Vallée Chessy (Eurostar, TGV, Thalys, Ouigo,…) en 20 minutes et Paris en 30 minutes ! Idéal pour habiter ou investir !
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domaine de clayeà Serris (77)
de 277 000 à 555 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5297€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
domaine de claye
Découvrir domaine de claye
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 277 000 €
- 277 000 €(6518 € /m²)42.5 m²
- 288 000 €(6761 € /m²)42.6 m²
- 296 000 €(6298 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 357 000 €
- 357 000 €(5552 € /m²)64.3 m²2e étage
- 357 000 €(5814 € /m²)61.4 m²3e étage
- 361 000 €(5614 € /m²)64.3 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 373 000 €
- 373 000 €(4565 € /m²)81.7 m²1er étage
- 393 000 €(4769 € /m²)82.4 m²1er étage
- 405 000 €(4915 € /m²)82.4 m²2e étage
- 405 000 €(4957 € /m²)81.7 m²2e étage
- 409 000 €(4800 € /m²)85.2 m²3e étage
- 411 000 €(5031 € /m²)81.7 m²3e étage
- 424 000 €(4535 € /m²)93.5 m²1er étage
- 430 000 €(4639 € /m²)92.7 m²2e étage
- 443 000 €(4928 € /m²)89.9 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 521 000 €
- 521 000 €(5548 € /m²)93.9 m²
- 526 000 €(4916 € /m²)107 m²
- 555 000 €(5187 € /m²)107 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Serris
Prix moyen de ce programme
5297 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE CLAYE à Serris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Serris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Serris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Serris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Serris
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Serris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Rue de Magellan
77700 SerrisRue de Magellan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
