Une résidence contemporaine dans un quartier familial et recherché. Des appartements du 2 au 5 pièces en duplex pour s'adapter à tous styles de vie. Des espaces extérieurs pour chaque logement ; balcons, terrasses, jardins privatifs ainsi d'une place de parking en sous-sol et un local à vélo pour un stationnement sécurisé. À deux pas des commerces et services utiles à votre quotidien, vous serez à 17 min à pied du RER A et à 450 mètres des bords de Marne avec ses pistes cyclables pour profiter de belles promenades entre amis ou en famille. Noisy-le-grand, à 15 km de Paris en voiture est une ville moderne avec un esprit de village. Elle offre un environnement culturel, sportif et associatif riche, proche des zones d’emploi de Marne-la-Vallée.
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initialeà Noisy-le-Grand (93)
de 259 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5609€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Box
Cave
Digicode
Ascenseur
Balcon
Parking
initiale
Découvrir initiale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(6337 € /m²)40.87 m²1er étage
- 269 000 €(6370 € /m²)42.23 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(5362 € /m²)58.75 m²2e étage
- 359 000 €(5705 € /m²)62.93 m²3e étage
Appartements 5 pièces
455 000 €
- 455 000 €(4274 € /m²)106.47 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5609 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INITIALE à Noisy-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Grand
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
25 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
22 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
91 électricien(s)
63 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
84 maçon(s)
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
44 garage(s)
14 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
3 quincaillerie(s)
15 boucherie(s)
8 supermarché(s)
107 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
5 librairie(s)
191 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
24 médecin(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
avenue houette
93160 Noisy-le-Grandavenue houette
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
