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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme.
Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations.
Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 299 500 € (3 990 € /m²)75,07 m²TerrasseParking
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VINCI IMMOBILIER
93/95 rue de l'Alma - 35000 RENNES RENNES du lundi au samedi 10H - 12H30 / 14H - 18H
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Pordic (22)
L'immobilier neuf à Pordic (22)
Découvrir la ville de Pordic
Pordic en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
7 393 habitants
Pordic est une commune rurale, avec 7 393 habitants (222 hab./km²) sur 33,63 km², à 6 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pordic sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pordic
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
15 commerces disponibles au total
Pordic propose 9 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 6 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Pordic est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pordic
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Pordic dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 36,3 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pordic
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pordic compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pordic
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Pordic, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Pordic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Pordic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pordic
Revenus élevés i
25 870 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 870 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,07 %, représente environ 1 050 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 729 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 564 €/hab.
- 2018 : 568 €/hab.
- 2019 : 569 €/hab.
- 2020 : 575 €/hab.
- 2021 : 588 €/hab.
- 2022 : 607 €/hab.
- 2023 : 653 €/hab.
- 2024 : 729 €/hab.
2017 : 564 €/hab.2024 : 729 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 050 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,07 %
- Ordures ménagères : taux de 12,5 %
- GEMAPI : taux de 0,328 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pordic
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pordic : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pordic ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michelle Carmès
Maire de Pordic · Divers Gauche
Pordic est administrée par Michelle Carmès (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pordic)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22590 Pordic RUE ROGER COLLIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
