néori
à Saint-Ouen (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 000 à 377 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 24/05/2024 au 30/06/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! *Voir conditions sur notre site internet. Résidence éligible au Bail Réel Solidaire (BRS)* - Devenez propriétaire autrement à prix réduit et financez une partie de votre achat grâce au prêt à taux 0%* // Découvrez NEORI, une nouvelle résidence OGIC, aux portes de Paris, proche de tous commerces et services, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements, aux prestations de qualité, seront tous prolongés d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette nouvelle réalisation, dont l’architecture respecte les codes historiques de la ville, est conçue avec de la brique moulée main en façade, matériau noble et pérenne. NEORI intègre généreusement la végétation dans ses différents espaces : une voie nouvelle paysagère sera créée, ainsi qu’un cœur d’îlot verdoyant imaginé par un paysagiste sera mis à disposition des résidents. *Prix affichés en TVA réduite à 5,5% selon le dispositif BRS. Conditions d'éligibilité et de fonctionnement des dispositifs disponibles sur notre site internet ou auprès du conseiller commercial.
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Offre spéciale du 24/05/2024 au 30/06/2024
OFFRE SPÉCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !
*Voir conditions sur notre site internet
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(4790 € /m²)
    43.84 m²2e étageBalcon
  • 212 000 €(4720 € /m²)
    44.92 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 214 000 €(4803 € /m²)
    44.56 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 217 000 €(4785 € /m²)
    45.35 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 277 000 €
  • 277 000 €(4168 € /m²)
    66.46 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 279 000 €(4151 € /m²)
    67.21 m²1er étageBalconParking
  • 292 000 €(4407 € /m²)
    66.26 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 297 000 €(4411 € /m²)
    67.33 m²1er étageBalconParking
  • 297 000 €(4398 € /m²)
    67.53 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

377 000 €
  • 377 000 €(4400 € /m²)
    85.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Ouen

Prix moyen de ce programme
4503 €/m²
Le plus bas
4008€/m²
Moyenne dans la ville
6684€/m²
Le plus haut
11360€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NÉORI à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen

54
/100
Le score moyen à Saint-Ouen est de 59/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Saint-Ouen (93)

L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)

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6-10 avenue du Cimetière

93400 Saint-Ouen6-10 avenue du Cimetière

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr