Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

l'aure - bayeux
à Bayeux (14)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 309 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.84 m² à 163 000 €
Prix moyen au m² du programme?3816€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis vous offre les frais de notaire!* Investissez à proximité du quartier historique de Bayeux ! Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements.
Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg.
Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral.



Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'aure - bayeux
Découvrir l'aure - bayeux

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(3991 € /m²)
    40.84 m²1er étageAscenseur
  • 184 000 €(3995 € /m²)
    46.06 m²2e étageAscenseur
  • 212 000 €(3699 € /m²)
    57.31 m²1er étageAscenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 218 000 €
  • 218 000 €(3689 € /m²)
    59.1 m²Ascenseur
  • 227 000 €(3842 € /m²)
    59.09 m²2e étageAscenseur
  • 229 000 €(3871 € /m²)
    59.16 m²3e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(3709 € /m²)
    75.49 m²Ascenseur
  • 309 500 €(3731 € /m²)
    82.96 m²3e étageAscenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

23 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Bayeux

Prix moyen de ce programme
3816 €/m²
Le plus bas
3689€/m²
Moyenne dans la ville
3816€/m²
Le plus haut
3995€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Aure - Bayeux à Bayeux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bayeux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Bayeux devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bayeux
Bayeux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Bayeux devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bayeux
Bayeux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayeux (14)

L'immobilier neuf à Bayeux (14)

Découvrir la ville de Bayeux

Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
113 items
19 dentiste(s)
63 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
18 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
164 items
46 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
26 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
74 restaurant(s)
7 boucherie(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
9 électricien(s)
4 maçon(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
29 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
1 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

0002 RUE DU 7 JUIN 1944

14400 Bayeux0002 RUE DU 7 JUIN 1944

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Bayeux

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr